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我有300万，想投资房产，是买住宅还是商铺？
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我有300万，想投资房产，是买住宅还是商铺？

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首发 基金程老师
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投资住宅还是商铺，取决于多个因素。住宅市场需求相对稳定，尤其是在人口流入大、经济发展好的城市，保值增值能力较强，交易也更活跃，出租也较容易。而商铺如果位置好、人流量大，租金收益会很可观，但空置风险也高，交易流程复杂且成本高。

若追求稳健回报和较低风险，可侧重考虑优质地段住宅；若想获取高收益且能承担高风险，有合适的核心商圈商铺也可关注。不过当下房产市场整体不确定性增加，投资并非稳赚不赔。

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发布于2025-6-9 10:48

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