从流动性来看,住宅的流动性通常比商铺要好。如果您需要在短期内变现,住宅可能更容易找到买家。例如,去年有个客户急需资金周转,他持有的住宅在一个月内就以合理的价格售出,而另一位客户的商铺却挂了半年才勉强成交。
从收益角度分析,商铺的租金回报率一般较高,但空置率也相对较高。而住宅的租金回报率虽然相对较低,但出租相对稳定。比如,某个小区的住宅出租率常年保持在90%以上,而附近的商铺由于周边商业环境的变化,空置率有时会达到30%。
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发布于2025-6-5 13:13 免费一对一咨询

