资深杨经理
股票
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您好，REITs基金并非是真的高收益低风险，但是REITs基金有一定收益稳定性，REITs基金底层所投大多为能长期产生较为稳定现金流的基础设施资产，如交通运输、仓储物流、产业园区等，适合追求稳健现金流的养老族，需要降低组合波动性的股基投资者参与。
REITs（房地产信托投资基金）本质是通过持有并运营成熟商业地产（如写字楼、物流园、数据中心等），将租金收入强制分红给投资者。关键点在于：
1，底层资产稳定性：优质商业地产现金流稳定，抗周期性强（如医疗养老设施、核心商圈写字楼）
2，强制分红机制：90%以上利润必须分配，类似债券利息，但收益率普遍高于同期国债
3，通胀对冲属性：租金随通胀上行，资产价值同步增长，对冲货币贬值
以上是有关“REITs基金是真的高收益低风险吗？”的解答，希望对您有一定帮助，如果有REITs基金不明白的可以直接在线咨询，祝投资愉快！
发布于2025-5-16 22:50 北京
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