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REITs即房地产投资信托基金，其投资价值主要体现在以下几个方面。首先REITs能够为投资者提供稳定的现金流，因为法规要求其必须将90%以上的应税收入作为股息分配给投资者。其次REITs投资于房地产项目，可以让普通投资者以较低门槛参与商业地产投资，享受租金收入和资产升值收益。第三REITs在证券交易所上市交易，流动性较好，比直接投资房地产更灵活。第四REITs通常投资于多样化的物业组合，包括写字楼、商场、酒店等，能够分散单一物业的投资风险。第五在通胀环境下，房地产租金和资产价值往往会上涨，REITs具有一定的抗通胀特性。需要注意的是，REITs价格会受利率变动、房地产市场周期等因素影响，投资者应当根据自身风险承受能力谨慎选择。
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发布于2025-5-15 14:37 武汉
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