REITs基金有哪些产品?REITS基金怎么选择?
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REITs基金有哪些产品?REITS基金怎么选择?

叩富问财 浏览:629 人 分享分享

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你好,我国REITs基金产品有海印专项资产管理计划、中信启航专项资产管理计划等。选择时,要考虑投资策略、基金规模、费用、绩效评价、投资公司等因素,结合自身需求和风险偏好做决策。


REITS基金介绍:

(1)概念 REITs基金即不动产投资信托基金,向投资者发行收益凭证募集资金,投资于不动产,如写字楼、高速公路等,将收益按比例分配给投资者。我国公募REITs试点基础设施项目多样。 

(2)特点 具有高流动性,可在证券交易所上市交易;收益较稳定,主要源于租金收入和资产增值;有税务优惠,满足条件可免征企业所得税;还能分散投资风险。 

(3)风险与选择 存在资产质量、金融杠杆、打包等风险。选择时要关注投资策略、底层资产质量、收益率、估值水平等,结合自身风险偏好和投资目标挑选。


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发布于2025-5-4 15:30 北京

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