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REITs以租金收入为主，强制分红（通常年化4%-6%），适合替代固收产品。其优势在于：资金投向商业地产、长租公寓等，受租金合同约束，收益稳定性高；且在二级市场交易，流动性优于实体房产。但需注意：经济下行时，空置率上升可能压低租金收益；若美联储加息，REITs价格可能短期承压。
股票型基金：搏超额收益
股票型基金长期收益潜力大，适合3年以上投资周期。其优势在于：可通过布局消费、科技等赛道分享行业红利，优秀基金经理管理的产品年化收益或超15%。但风险也高：市场调整时回撤可能超30%，新手易因追涨杀跌导致亏损。
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发布于2025-4-27 14:21
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