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10万块投股基还是房地产？“流动性+门槛+收益风险”三板斧一抡，答案就出来了——房市门槛高到够不着，股基门槛低到能撒欢，但别闭眼梭哈，具体咋选看这里，具体右上角微信咨询，给你整明白。
一、门槛：股基10元起投，房产首付直接劝退
股票型基金10块就能上车，比如沪深300指数基金、科技赛道主动基金，10万块能买一箩筐；房地产首付动辄几十万，10万块在二三线城市也就够个车位，还得出税费、中介费，折腾完只剩裤衩。想用10万块投资，房市直接pass，股基是唯一解。
二、流动性：股基“秒变现”，房产“卡到死”
股基随时申赎，T+1到账，急用钱时能立马套现；房产挂牌卖房周期3-6个月起步，砍价、过户、税费一套流程下来，急用钱时能急到跺脚。未来5年内可能用钱，别碰房产，股基更灵活。
三、收益风险：股基能上天，也能入地
股基年化波动20%-50%，牛市翻倍，熊市腰斩，比如2020年涨50%，2022年跌20%；房产长期年化5%-8%，但政策一调控（比如限购、房产税），可能三年不涨反跌。想搏高收益，选股基；求稳当收租，房市已过黄金期。
10万块投资别头铁，房市已不是普通人能玩的局。想要股基配置清单、行业轮动策略，或者拿不准咋投，右上角加微信，甩你一份《10万块投资实操指南》+季度调仓提醒，手把手带你赚市场红利，少走弯路多落袋！
发布于2025-4-27 13:09
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