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2024年等额本金和等额本息哪个更划算？

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等额本金等额本息

2024年等额本金和等额本息哪个更划算？

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李经理

李经理股票

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您好，等额本息和等额本金相比，等额本金更划算。理由是：

1、等额本金利息更低；

2、等额本金还款压力越来越小；

3、等额本金更适合提前还款。

举个例子：

假设某笔房贷，贷款本金100万，贷款期限30年，贷款年利率4.9%，那么：

1、总利息对比

（1）等额本金利息=73.7万。

（2）等额本息利息=91.06万。

等额本金比等额本息少了17.36万利息，因此更划算。

2、还款压力对比

等额本金首月月供最多、逐月递减、末月月供最少，而等额本息每月月供相等。

（1）等额本金方式下，首月月供=6861.11元，逐月递减，末月月供=2789.12元。

（2）等额本息方式下，每月月供=5307.27元。

等额本金还款约11年能与等额本息月供持平，此后月供要比等额本息的更少，最后等额本金月供比等额本息月供要少一半。

整体来说，等额本金月供总额比等额本息月供总额少，且等额本金还款压力会越来越低，前期比等额本息还款压力也多不了多少，因此等额本金更划算。如果还有疑问，想要更精准的解答，可以随时加我的微信，作为资深客户经理，专业为您引航，提升您的入门知识储备。

发布于2024-3-17 12:07 阿坝

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在选择等额本金和等额本息两种还款方式时，哪个更划算取决于个人的财务状况和偏好。具体分析如下：

**等额本金**：
- 优点：长期来看，等额本金方式的总利息支出较少，因为它每月偿还的本金固定，利息随剩余本金减少而减少，适合收入较高且稳定的人群。同时，如果您的负债压力较大，希望尽快减轻负债，等额本金方式可以更快地减少负债。
- 缺点：前期月供较高，对于预算有限或收入波动较大的人群来说，可能会造成较大的经济压力。

**等额本息**：
- 优点：每月还款金额固定，便于规划财务，适合收入较为一般或波动较大的人群。同时，刚开始还款压力较低，适合刚工作不久、收入不高的年轻人。
- 缺点：长期来看，总的利息支出更多，如果还款周期长，支付的利息总额会比较大。

总的来说，如果您的收入稳定且有足够的经济能力承受初期较高的还款额，等额本金可能更划算。反之，如果您希望初期的还款压力较小，或者收入有波动，等额本息可能更适合您。在做决定之前，建议详细比较两种方式在不同还款阶段的利息支出，以及考虑自己的收入状况、财务规划和未来可能的变动。此外，如果有提前还款的打算，也需要考虑两种还款方式在提前还款时的优势和劣势。

发布于2024-4-14 18:12 北京

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