要在证券账户开通REITs的交易权限，一般需要按照以下步骤进行操作：

1. 了解相关法规和政策：在开通REITs交易权限前，需要了解相关法规和政策，包括REITs的发行、交易、管理等方面的规定，以及国家对REITs市场的监管政策等。
2. 选择证券公司：选择一家具有良好信誉和业绩的证券公司，并在该证券公司开设证券账户。
3. 提交申请：在证券公司的网站或营业网点提交开通REITs交易权限的申请，并填写相关表格和提供所需材料。
4. 审核和开通：证券公司会对申请材料进行审核，并决定是否开通REITs交易权限。如果审核通过，证券公司将通知申请人并开通REITs交易权限。
5. 签署风险揭示书：在开通REITs交易权限后，需要在证券公司的网站或营业网点签署REITs风险揭示书，了解投资REITs的风险和注意事项。
6. 进行交易：在签署风险揭示书后，就可以在证券账户中进行REITs的交易了。可以通过证券公司的网站或手机APP进行交易，也可以到证券公司的营业网点进行现场交易。

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开通REITs基金交易权限的操作步骤主要包括以下几步：

首先，你需要开通一个证券账户。现在大部分券商都支持在线开通，方便快捷。

开通了证券账户之后，需要开通REITs基金交易权限。在券商的交易软件中，找到业务办理模块，选择“开通基础设施基金”即可。此外，如果在业务办理里找到《基础设置基金交易权限开通》，点击进入后，勾选需要开通的账户，正式开通。

购买REITs前还需要签署风险揭示书。这是由于REITs投资存在一定的风险，为了保护投资者的权益，需要投资者签署风险揭示书，了解并认可相关风险。

最后，在证券账户中找到REITs基金，选择好需要购买或者卖出的REITs基金，在交易时间段买入或者卖出。

特别需要注意的是，首次认购REITs时，与基金类似。如果超额认购，将采用按比例分配的方式分配额度。此外，建议是开通一个证券账户进行场内申购交易，场外申请买入是无法卖出的，只能只有到期。

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需要注意的是，以上步骤仅供参考，具体步骤可能因实际情况而有所不同。如果需要更详细的信息，建议咨询相关的证券公司或在线客服。

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