1. REITs的收益率
REITs的收益率由租金收益和资产增值两部分组成。租金收益是指REITs持有的不动产租金所得,而资产增值则是指持有的不动产价值增长所带来的收益。近年来,随着社会经济的发展和房地产市场的火热,不动产价值不断上涨,因此REITs的资产增值较为可观。
2. REITs的分红
REITs的分红在收益方式上类似于股票。REITs公司会将部分租金收益和资产增值收益作为分红给投资者,一般以季度为单位支付。
3. REITs的风险
虽然REITs相对于房地产直接投资风险较低,但仍存在一定的风险。首先,REITs的收益率和分红率受不动产市场的影响,如果市场整体下行,REITs的收益也会受到一定的影响。其次,REITs的管理层能力和资产配置等因素也会影响REITs的表现。因此,投资者在购买REITs前需要了解公司的资产配置和风险控制等情况。
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发布于2023-9-10 14:20 北京



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