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您好，reits基金可以买，它是一个专门投资于房地产的基金。说白了reits就是一种大家把钱凑到一块，然后交给一个基金经理，让他去投资房地产，赚到的钱大家分的基金。即它是一种固定收益类产品，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，然后跟商户签订长期稳定增长的租约，以租金等固定收入形式回报给投资者。对此，我们可以发现reits是具有实质资产的，它是存在相关运作的。
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对于reits基金的风险评估存在不同的观点。认为reits基金的风险并不高，其核心功能是实现不动产证券化，方便广大投资者参与投资和交易。也认为reits基金风险比较低，是一个需要重点配置的低风险理财产品。但是指出，REITs基金的风险也是客观存在的，包括分红率不达预期的风险和在二级市场中价格波动的风险。此外，REITs的持有者以机构为主，个人投资者只持有较少份额，且份额中均有超过一半以上是非流通份额，持有者为原始权益人和战略投资者，战略投资者的限售期为12个月。因此，投资者需要深入了解公募REITs的底层资产及收益情况，在短期内关注二级市场涨幅的同时，从长期持有的角度留意对应分派率的降低，综合考虑两部分收益来源，坚持风险控制。综上所述，reits基金的风险评估存在不同的观点，投资者需要根据自身情况进行评估和选择
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发布于2023-8-25 09:10 北京
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