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公募reits的特征有哪些？

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您好，公募REITs具有以下特征：

一是资金投向不同。公募REITs产品以拥有持续、稳定经营现金流的一个或数个基础设施项目作为底层基础资产，而普通公募基金主要投资标的为分散化配置的股票、债券等。


二是收益来源不同。公募REITs收益来源主要为底层资产经营收益和物业资产增值收益，而普通主动型公募基金除股息、利息收益外，还包括通过灵活调整投资组合获取的资本利得，指数型公募基金的收益情况则取决于指数表现。


三是产品定位不同。公募REITs借助发行人、管理人在基础设施项目运营及投资管理领域的专业优势及资源积累，通过运营维护基础设施项目，来获得基金价值的不断提升，而普通主动型公募基金主要依靠基金管理人的主动投资能力，通过灵活配置资产，实现投资收益。


以上就是针对你问题“公募reits”看法以及回答，希望能对您有所帮助！有问题随时电话微信联系我，第一时间就解决您的问题。

发布于2023-8-2 18:21 广州

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您好，公募reits的特征主要有资金投向不同，收益来源不同，产品规模也不同，如果您有更多疑问，可以联系资深梁经理详细交流

发布于2023-8-2 19:46 福州

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你好，公募瑞慈基金每一个基金后面都是一个产业，具体去分析产业的投资价值就可以了

发布于2023-8-2 21:19 温州

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你好，它属于固定类投资资产投资的话主要是分红。您这边有需求的话，欢迎添加微信联系指导您

发布于2023-8-3 17:59 宁波

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您好，公募基金作为一种面向广大社会公众投资者的证券投资基金，具备独特的特色和优势。以下将对公募基金的特色进行详细分析：1、公开募集：公募基金以公开方式向社会公众投资者募集资金，可以通过...
银河资深顾问 5857
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两融张经理 2211
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你好公募REITs基金是公募基金的一种，公募基金是一个大类，REITs基金是其中一个小类别，公募基金还包括货币型基金，股票型基金，混合型基金，债券型基金等等。公募REITs基金和普通的...
资深小林经理 2324
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