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你好，很高兴为您答疑解惑，REITs基金的费用主要包括管理费和托管费。管理费是基金公司为管理和运作该基金所收取的费用，通常以基金资产净值的一定比例来计算。托管费是基金的托管人为提供托管服务所收取的费用。这些费用会直接从基金的资产中扣除。至于REITs基金的风险，它主要与房地产市场的波动和收益变化相关。具体的风险包括:
1.市场风险:REITS基金的表现受到房地产市场的影响。如果房地产市场出现下跌或波动，基金的净值和收益可能受到负面影响。
2.利率风险:REITS基金通常持有债务，如果利率上升，贷款利息可能上升，影响基金的盈利能力和分配
3.租金收入变化风险: REIT基金收入的主要来源是租金收入，如果租金收入因各种原因下降，基金的收益可能减少如果租户无法按时付款或债务方违约，基金可能面临损失
4.信用风险:REITS基金持有的债务和房产租凭都涉及有关方的信用风险
需要强调的是，投资REIF基金需要对房地产市场和相关风险有一定的了解，并进行充分的尽职调查，投资者应该根据自身的风险承受能力和投资目标，进行话当的风险管理和分散投资，以降低投资风险。另外，建议咨询金融专业人士或理财顾问，以获取个性化的投资建议
如果还有不懂的问题，可以添加微信或电话咨询。我会及时为您免费答疑解惑并提供低佣金费率账户，为您一对一服务~
发布于2023-7-30 14:53 北京
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