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刚入门，求问reits基金收益率大约可达多少？

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刚入门，求问reits基金收益率大约可达多少？

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资深刘经理

一对一

理财经理小汪股票

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官方评定为【优质回答】

你好，尊敬的投资者，REITS基金的收益率会受多种因素影响，包括市场环境、基金组合配置、房地产市场表现等。因此，很难给出具体的收益率水平
REITs基金通常以收益分配作为主要的投资回报方式，其收益来自于持有的不动产租金收入或不动产出售所产生的资本利得。根据不同的市场和基金投资策略，REITS基金的收益率可能有所不同.
般来说，REITs基金相对于传统股票或债券类基金，可能具有较高的分红收益率。根据历史数据些REITs基金的年化分红收益率在3%到6%之间，但也有一些具有更高分红收益的REITS基金存在
需要注意的是，过去的业绩并不代表未来的表现，REITs基金的收益受到市场风险、房地产市场波动等多种因素的影响。投资者在考虑REITs基金时，应该综合考虑风险与收益，同时也需要根据自身的投资目标和风险承受能力来做出投资决策，并建议咨询专业的理财顾问或基金经理以获取更全面的信息和建议

具体您可以点击头像联系我，专业理财顾问，期待为您服务。

发布于2023-8-8 11:12 合肥

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资深程经理资深程经理基金

帮助5.4万好评8.9万从业10年

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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资深刘经理基金

帮助9.3万好评4.5万从业10年

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尊敬的投资者，您好！REITs的收益率一般在7%左右，达不到40%到50%的水平。此外，REITs投资是一种低风险投资，投资者可以获得较高的稳定收益，但是收益率也不会高到达到40%到50%的水平。

reits基金有什么弊端?

1、我国基础设施公募REITs具备强制分红的属性，但产品预测和实际分红之间有着一定的偏差。

2、公募REITs不是固定收益产品。虽然每年REITs要以不低于90%可供分配金额向投资者分红。但是如果项目当期出现了亏损，可供分配金额为零，则该只产品也就不会有分红。

3、当前市场流动性低。

基金收益相关咨询可以联系我，微信随时在线，免费给您提供专业解答。

发布于2023-7-19 15:15 上海

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一对一

证券刘经理股票

帮助9.9万好评2322 从业10年+

REITs基金的收益率因基金类型、地区、市场环境等因素而异。总体来说，REITs第一年的收益率还是非常可观的，平均的认购收益率在25%以上。但是，REITs的收益分为现金分红收益和市值变动，类似债券的票息和公允价值变动。公募REITs的现金分派率会随着底层资产实际经营情况发生波动，从确定性上来看，它的收益分配既不是固定利率的债券票息，也不像浮息债那样给定一个基准利率，而更类似股票分红。想了解更多详情，欢迎咨询我！给你费率优惠。

发布于2023-10-19 14:36 长沙

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