所以，公募reits其实就是将这些可产生收益的资产进行证券化的产物。就相当于把大家的钱募集起来去投资一个项目，这个项目赚了钱后就会给大家分红。

另外，以前的reits都属于私募性质的，而公募reits是由基金公司负责管理的，显得更正规和可靠一些。

公募reits是否值得买，主要还是要看它的收益如何。投资公募reits的收益主要来自两方面，一方面就是项目的分红，比如一条高速公路每年都会收取不少通行费，产生利润后就会给投资者分红，这跟投资一家公司股票的分红差不多。

至于分红的多少，不同的公募reits肯定不一样。比如一只质量还算不错的公募reits，每份基金的分红收益就有1.16元，按照其分红前的价格计算，收益率大概在6%左右。可肩比一些分红收益率较高的股票。

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发布于2023-7-17 08:41 北京