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首先reits基金收益来源于两种、分红和资本利得。
首先看资本利得方面；
目前总共上市28只公募reits基金，而其中目前没有破发的reits基金仅只有9只，长期走势下跌的概率超过了65%，从资本利得的方面来看风险概率极大。
分红方面看；
目前市场上已经分红的reits基金的年分红率差别很大。看一下截至到目前为止有分红的REITs表现
首先看资本利得方面；
目前总共上市28只公募reits基金，而其中目前没有破发的reits基金仅只有9只，长期走势下跌的概率超过了65%，从资本利得的方面来看风险概率极大。
分红方面看；
目前市场上已经分红的reits基金的年分红率差别很大。看一下截至到目前为止有分红的REITs表现
整合的数据来看，股息率超过5%占比极低，比率低于30%，大部分股息率在4%以下。
所以目前来看，reits基金的收益并不理想。尤其是在现在国内极低的房价租金比的情况下，reits基金的未来趋势也充满了不确定性。
但目前reits打新盈利概率还是很高的，目前上市的reits来看首日上涨的概率在80%以上，所以可以通过开通证券账户做reits打新还是蛮不错的，长期持有就算了。
想要了解更多关于reits基金的知识，可以点击下方链接添加老师微信咨询。
发布于2023-7-15 06:46 杭州
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