立即提问“ ”
提问
叩富问财 >30秒问财 > 股票 > REITS的类型有那些？
REITS的类型有那些？
还有疑问，立即追问>

REITs基金投资宝典

REITS的类型有那些？

叩富问财 浏览：1826 人 分享分享

注册 1分钟入驻>
共2个回答
首发 资深汪经理
咨询TA
首发回答
1、按收入来源分类
从收入来源可以将REITs划分为权益性、抵押型和混合型REITs。
（1）权益型REITs
权益型REITs（equity REITs）直接投资拥有房地产，其收入主要来源于旗下房地产的经营收入。
（2）抵押型REITs
抵押型REITs（mortgage REITs），顾名思义，抵押本身并不会直接拥有物业，而是把资金通过抵押或是借贷的方式实现交易，以此来获得房地产的抵押款债券。
（3）混合型REITs
混合型REITs（hybrid REITs）指综合拥有权益型REITs业务和抵押型REITs业务的REITs。混合型REITs是两者的混合，权益型投资和抵押型投资的比例，一般由基金经理人根据市场前景各种因素进行调整。
想要了解更多关于reits基金的知识，可以点击下方链接添加老师微信咨询。

发布于2023-7-15 06:30 杭州

当前我在线 直接联系我
赞
秒答
关注 分享 追问
踩
举报
咨询TA

在基础设施公募 REITs 领域，按照取得基础设施项目的资产性质的不同，可将国内已上市的公募 REITs 划分为产权类 REITs 和经营权类 REITs 两大类。其中，经营权类 REITs 目前主要是特许经营权类 REITs。

发布于2025-4-22 11:23 武汉

赞
秒答
关注 分享 追问
踩
举报
问题没解决？向金牌答主提问， 最快30秒获得解答！ 立即提问
其他类似问题 搜索更多类似问题 >
REITs有很多类型吗？具体都什么意思
您好，是的，REITs有很多类型。REITs的分类方法多样，可从资产收益特点、组织形式、流通方式和物业类型等进行分类；（1）根据组织形式，REITs可分为公司型和契约型：公司...
理财经理小汪 1392
REITs有哪些类型？
可分为权益REITs、贷款REITs和混合REITs。权益REITs主要收入来自租金等；贷款REITs主要通过为房地产贷款获利润；混合REITs则组合了前两者投资组合。
资深顾问小金 482
reits基金有哪些类型？
您好！按照REITs资金运用方式不同，REITs可以分为权益型、抵押型和混合型。（1）权益型REITs是投资者拥有房地产并对其进行经营以获得收入，每个投资者都是股东并依其所持...
高级叶经理 2383
reits基金是什么类型的基金？该如何认购呢？
你好reits基金也叫不动产投资信托基金，这种基金主要的投资范围有写字楼、酒店、工业园等等，每年从净利润中拿一部分出来分红，就可以让投资者获得更多的利益。虽然reits基金主要投资的领域是房地产...
资深小林经理 589
reits基金是什么类型的基金？和普通基金有什么区别呢？
您好，reits基金是什么？简单来说，就是一些投资者把钱筹集到一起，交给基金经理，他去投资房地产（商场、住宅楼等）或者基建项目（机场、铁路、公路），然后收取租金。这里投资者需...
资深夏经理 5281
REITs基金有哪些类型和分类？
REITs（房地产投资信托基金）主要分为权益型、抵押型和混合型三大类。权益型REITs直接投资并拥有房地产，通过租金和房产增值获利；抵押型REITs主要投资于房地产抵押贷款或抵押贷款支...
专业马经理 1500
为您推荐 更多>
同城黑马
咨询我

资深小周经理 在线

帮助10万+ 好评4.8万

同城推荐
咨询我

理财王经理 在线

帮助10万+ 好评8124

同城黑马
咨询我

资深汪经理 在线

帮助2.1万 好评1.7万

咨询我

资深阳经理 在线

帮助7515 好评3

金牌答主

张经理 股票

老牌券商，支持量化交易、网格交易、各种低费率

292万+

电话咨询
同城推荐 更多>
  • 咨询

    好评 4.8万+ 浏览量 1080万+

  • 咨询

    好评 8124 浏览量 1796万+

  • 咨询

    好评 2.6万+ 浏览量 504万+

热议问题
相关文章
优选券商 更多>

华西证券

新客理财力度大，每月多重福利享不停
开户

东莞证券

老牌国企券商
开户

中银国际证券

中国银行旗下上市券商
开户

长城证券

安全可靠、资金雄厚、品质服务
开户

银河证券

资金雄厚、实力认证、安全可靠
开户

国金证券

行业一流上市券商
开户

国金证券

新客服务、品质服务、实力认证
开户
回到顶部
关于叩富问财/ 股票开户/ 期货开户/ 期货答主/ 股票答主/ 保险答主/ 炒股大赛

理财有风险，投资需谨慎

免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>

App下载 商务合作 网站地图 最新内容 城市索引 全国答主排行 证券公司索引 期货公司索引

公众服务

微信服务，随时可得，扫码一键关注

叩富问财

问一问，财不偏
30秒问财/秒答

叩富网销学苑

网络获客培训
分享获客经验

叩富简投

模拟交易/有奖大赛
ai炒股机器人/炒股百宝箱

联系我们

客服热线：010-59490342

客服咨询

入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖炒股大赛咨询

意见反馈不良信息举报电话：010-59490342        举报微信：524272835        网站法律顾问       叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站     |     国家高新技术企业

ICP备案：京ICP备18019099号-3        增值电信业务经营许可证京B2-20241016        广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号        经营许可证编号：京B2-20190488        京公网安备：11010802032515号
叩富网版权所有 © 2007-2025