为何融资融券利率比房贷利率贵得多？-叩富网

为何融资融券利率比房贷利率贵得多？

还有疑问，立即追问>

房贷利率融资融资融券 7月最新LPR查看

为何融资融券利率比房贷利率贵得多？

叩富问财浏览：4996 人分享

1分钟入驻>

特别提示：急用钱找贷款，首选正规平台，最高可借20W→立即申请

共45个回答

默认排序 | 只看有赞 | 看最新回答

首发

彭经理

李顾问期货

帮助8529 好评807 入驻8年

您好，融资融券现在融资融券利率一般是8.6%左右，作为理财交易，它的操作是运用杠杆原理将收益成倍放大，同时风险也增大。融券风险大于融资风险大，券商本身持有的券不仅占据现金流还要承担风险，所以证券公司收的利率会高。
融资融券计算方式如下：融资利息=融资金额×（融资利息/360）×实际使用天数，融资金额=融资买入成交价格*成交股数；融券费用=融券金额×（融券费率/360）×实际使用天数。逾期利息：逾期利息=融资金额或融券金额×（逾期利息率/360）×实际逾期天数是月底还款（针对跨月的）。
融资融券公司以此作为相当大的收益板块，主要赚取中间的利率费用，所以利率会高。但是最近利率有所调整，有的券商已经在往下调整了。
房地产国内平均房贷利率在4.73%，房贷利率出于国家管控，原则上是为了买不起房的人分期付款买房提供的措施，房地产大火这些年，很多人也用此来炒房、投资房产。买卖房屋周期长、操作成本高远不如操作融资融券方便快捷，并且它并不是一个严格的理财渠道，房地产通过买入地皮、建筑成本和卖出房子收益之间的差价作为收入来源，房主多数是买刚需房，炒房这还是少数。银行贷款给个人承担的风险非常小，所以利率比较稳定。最近随着房市的调控政策有所上升。温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。

发布于2018-9-11 17:47 北京

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

踩

360借条 360借条基金

经验丰富行业top响应及时

急用钱找360借条就够了，最高可借20W→领取额度

1、360借条发放万元免息券快至5分钟到账

2、360贷款国内领先的借贷平台

3、最高提额20W

4、日息低至0.027%（以审核结果为准）

注册既有万元免息券点击→注册

360借条-奇虎科技官方推广

秒答

追问

资深-何经理股票

帮助10万+ 好评10万+ 入驻9年

融资利息：融资利息=融资金额×（融资利息/360）×实际使用天数
（融资金额=融资买入成交价格*成交股数+交易费用）
融券费用：融券费用=融券金额×（融券费率/360）×实际使用天数
逾期利息：逾期利息=融资金额或融券金额×（逾期利息率/360）×实际逾期天数

发布于2018-11-28 09:30 北京

秒答

追问

踩

资深小桃经理股票

帮助10万+ 好评3.6万入驻6年

融资融券是有一定的杠杆的，需要根据资金量和交易量来决定的，半年的交易经验和20日日均50万的条件，开两融预约小杨经理，无需犹豫，利率低至4.99！

发布于2019-7-17 15:01 成都

秒答

追问

踩

安经理股票

帮助10万+ 好评1089 从业6年

两融是投资，利率肯定高。利息是根据资金量来申请的，

发布于2019-7-31 15:05 深圳

秒答

追问

踩

资深毛经理股票

帮助10万+ 好评1.2万从业5年

您好，融资融券利率比房贷利率贵得多，你想想这个资金来源，一边是证券公司，一般是银行。
以前开户就是默认很高的佣金！尤其是在2014年之前！还没有互联网券商！因此现在开户比以前优惠很多了！您可以联系以前的开户券商申请调整账户的佣金！但是很多券商的佣金优惠不到客户经理们这个水平！客户经理们都是薄利多销进行的！现在佣金都不赚钱的！
我司融资利率优惠至6%以下！

发布于2020-11-6 10:58 厦门

秒答

追问

踩

资深王经理股票

帮助10万+ 好评1039 从业5年

融资融券利率都是不同的，开通需要五十万资金和半年交易经验，佣金是有高有低的，开低佣账户是手机上开户操作的，相比线下开户流程，股票网上开户流程要容易许多。尤其是在客户经理的协助下，佣金也能在原基础的万三上进行调低......开户找我是安全办理的，找我手机上开户能做成本价绝不含糊！融资融利率直接低于%5.88

发布于2022-2-10 15:28 郑州

秒答

追问

踩

资深小梦经理股票

帮助10万+ 好评10万+ 从业10年+

一般开通两融利率默认在5%左右，不一样的证券公司所给的利率也是有所差别的，办理融资融券账户建议您提前联系客户经理办理。两融账户的开通是需要您持身份证和银行卡到证券公司操作开立的，目前两融信用账户一人只能办理一个，开户前建议您咨询考虑后再办理开户。

融资融券其实是您跟券商借钱来进行炒股，并用您的资金或股票来作为担保物。开通是有一定的条件要求以及注意事项的：
一、20个交易日日均资产达到50万
二、同时满足有半年交易经验才能开通
三、风险测评问卷结果须是积极型以上

我司排名前十券商之一，两融专项4.0%、期权1.7！！支持量化软件Prade/QMT，免费开通快速交易通道！ETF可转债万0.5！国债逆回购成本价！预约股票开户直享佣金折扣！联系我，竭诚为您服务！

发布于2024-7-7 10:27 杭州

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

踩

资深小唐经理股票

帮助7.1万好评4063 专业满分

目前券商办理融资融券账户的交易利率在6%上下，融资融券利率主要是跟您选择的开户方式有很大关联，不一样的开户方式办理出的利率大小是不一样的。如要开通低利率账户，建议两融账户提前预约开户经理进行办理，一般会有优惠低利率开户渠道。需要开户人到营业部办理两融的开通，提前预约好客户经理来协助您办理。

融资融券的杠杆比例是1:1.25，现在办理融资融券账户需要满足的条件：
1、近20个交易日股票账户日均资产超过50万
2、您进行证券交易的时间需要满足半年以上
3、投资者非本公司的股东或关联方

线上预约我办理开户，佣金为全包成本价！佣金可以给到成本价~期权1.7，两融专项利率低至给4.0%，ETF、可转债给到万0.5，国债逆回购一折给到您，百万资金送VIP通道打板，我司支持网格交易、量化交易！支持同花顺、通达信登陆！

发布于2024-7-16 09:52 郑州

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

踩

资深高经理股票

帮助10万+ 好评6531 从业9年

您好，融资融券的费用就是比普通账户多了一个融资利息（对应融资操作）和融券费用（对应融券操作）的费用，其他的收费项目跟普通账户一样，交易就会产生印花税、规费、过户费、佣金（可能两者的佣金率是不一样的）。融资融券账户里的利息费用是最终按照客户实际借贷时间来计算利息费用的。

发布于2018-10-10 16:52 成都

秒答

追问

踩

黄经理股票

帮助10万+ 好评1.9万从业8年

你好，每笔融资交易期限从客户实际使用资金之日起计算。融资利息按照实际使用资金的自然日天数计算，到期后自动结清，也就是用多少天就付多少天的利息。

发布于2018-11-9 09:20 重庆

秒答

追问

踩

首席客户经理股票

帮助10万+ 好评1160 从业8年

融资利息：融资利息=融资金额×（融资利息/360）×实际使用天数（融资金额=融资买入成交价格*成交股数+交易费用）。

发布于2019-1-23 11:37 福州

秒答

追问

踩

橦经理股票

帮助10万+ 好评3591 从业9年

两融是投资，利率肯定高。融资融券利息是根据资金量来申请的，资金越大利息越低，融资融券开户前20个交易日日均资金50万以上和两年以上股票交易经验。我们营业部利率非常优惠，欢迎在线咨询我。

发布于2019-3-5 13:38 南京

秒答

追问

踩

资深富经理股票

帮助10万+ 好评619 入驻8年

欢迎选择我司，融资融券除了佣金还有利率，，我司可以提供最优惠的交易费用，上市券商费用申请到更低，祝生活愉快。

发布于2019-3-14 15:55 重庆

秒答

追问

踩

张经理* 股票

帮助10万+ 好评2278 入驻6年

欢迎选择我司，两融，股票，期权开户费用都能做到行业最低，欢迎咨询

发布于2019-3-15 10:34 海口

秒答

追问

踩

首席福福经理股票

帮助10万+ 好评2135 从业8年

不同券商的融资融券利率都是不同的，开两融是需要满足20日日均50万后去券商营业部进行办理的。信用账户利率我司可以6以下！各项费用均比其他券商优势大！！

发布于2020-10-21 16:21 杭州

秒答

追问

踩

客户经理刘股票

帮助10万+ 好评1.9万从业6年

融资融券利率比房贷利率贵的多是因为，融资融券是拿钱去炒股。我司是首批上市券商！利率6以下！

发布于2020-11-23 09:42 南昌

秒答

追问

踩

资深财经理股票

帮助9万好评8165 从业10年

融资融券开户满足50万资金及前20日日均50万，满足半年的投资经验即可开通，我司佣金根据资金办理，利息低至6%以下！

发布于2021-6-17 13:08 苏州

秒答

追问

踩

张经理证券股票

帮助3.4万好评2.4万从业7年

您好，融资融券的具体利率是可以与客户经理协商沟通的，我司利率5.5%

发布于2021-9-7 15:18 杭州

秒答

追问

踩

资深陈经理股票

帮助4.3万好评1.4万从业5年

融资融券利率和银行同期利率是挂钩的，新开网上预约办理可以超优惠的，融资5.5

发布于2022-3-7 11:31 重庆

秒答

追问

踩

景顾问股票

帮助10万+ 好评1.7万入驻5年

你好，融券成本是更高的，所以利率也要高一些，但是融资利率的话，目前每家证券公司都是不同的，现在也能够低至4.99%！

发布于2022-4-11 23:37 乐山

秒答

追问

踩

12 3 下一页到页确定

问题没解决？向金牌答主提问，最快30秒获得解答！立即提问

其他类似问题

搜索更多类似问题 >

房贷利率高的怎么降低房贷利率？请帮我解答一下

要降低房贷利率，您可以考虑以下几种方法：1.重新谈判：您可以与贷款机构重新谈判贷款利率。如果您的信用记录良好，或者市场利率有所下降，您可以尝试与贷款机构协商降低贷款利率。2.转换贷款类...

郑经理

1986

房贷利率下调，已贷款的利率可以申请调整吗？

房贷利率是否可以下调，对于已贷款的情况，主要取决于以下几个因素：1、贷款利率类型：LPR浮动利率：如果您的房贷利率是基于贷款市场报价利率(LPR)的浮动利率，那么您无需主动申请调整。每...

专业王经理

7955

怎么查房贷利率降了没有？

目前，大多数券商的两融账户利率默认约为6.%，每家证券公司的利率水平都是根据自身资金成本来决定的，成本低的给客户的利率水平就低，资金成本高的给客户的利率就高。在选择券商的过程中，您可以...

资深康经理

4884

房贷利率下调，已贷的怎么办？

当房贷利率下调时，对于已经贷款的购房者来说，可以采取以下几种方式来应对：一、保持原贷款计划不变如果购房者的贷款是浮动利率，那么随着央行降息或贷款市场报价利率（LPR）的下调，其月供也会...

熊顾问

7722

现在房贷利率不断调整，还要提前还房贷吗？

您好：房贷利率的调整对于是否提前还房贷是一个需要考虑的因素。当房贷利率下降时，银行存款利率通常也会下降，这意味着将钱存放在银行可能不再具有很高的价值。因此，对于那些手里有闲钱并且没...

董经理

687

房贷利率调整政策：解读存量房贷利率调整细则说明

2025年存量房贷利率调整聚焦“批量下调+自主协商”双轨机制，涵盖商业贷款与公积金贷款，重点优化利率加点幅度与重定价周期。商业贷款调整规则：2024年10月31日前，商业银行已统一将存...

熊顾问

119

为您推荐更多>

咨询我

期货周经理在线

帮助9.5万好评10万+

咨询我

玉涛经理在线

帮助10万+ 好评10万+

咨询我

李顾问在线

帮助8529 好评807

咨询我

资深-何经理在线

帮助10万+ 好评10万+

金牌答主

光大期货客服期货

4241万+

电话咨询

同城推荐更多>

期货周经理

期货帮助 9.5万

咨询

微信扫一扫，添加答主咨询

18270025212

好评 18万+ 浏览量 1246万+
玉涛经理

期货帮助 10万+

咨询

微信扫一扫，添加答主咨询

15103944474

好评 22万+ 浏览量 874万+
光大期货杨林

期货帮助 10万+

咨询

微信扫一扫，添加答主咨询

13541355286

好评 4.9万+ 浏览量 501万+

热议问题

优选券商更多>

国元期货

资金雄厚、新客服务、实力认证

预约

中信期货

安全可靠、实力认证、极速开户

提问

民生期货

券商控股，保证金比例低

预约

中衍期货

首都老牌期商，1v1服务

预约

中财期货

品质服务，安全可靠，保证金比例低

预约

银河期货

券商控股，保证金比例低

开户

西南期货

券商控股、国资背景、保证金灵活

开户