您好，REITs基金是一种投资房地产的基金，它的全称是不动产信托基金。如果您想要认购REITs基金，可以采取以下几种方式：
1、在证券交易所认购
REITs基金可以在证券交易所上市交易，就像其他股票一样。如果您已经有证券交易账户，您可以通过该账户购买REITs基金。您只需在证券交易所上查找特定的REITs基金代码，并向您的经纪人下达买入指令即可完成认购。此外，一些证券交易平台也提供了在线购买REITs基金的服务。
2、通过经纪人认购
如果您不熟悉证券交易所的运作，您可以找到一位证券经纪人帮助您完成认购。证券经纪人将指导您了解如何购买REITs基金，并提供有关市场趋势和其他方面的建议。您可以选择与证券经纪人签订协议或直接支付他们的费用。
3、网上认购
目前，国内一些证券公司的互联网交易平台也提供REITs基金的认购服务。投资者可以在证券公司官网上进行申请认购，支付认购资金后，即可获得相应的基金份额。
需要注意的是，投资者在认购REITs基金时，应该根据自身的风险承受能力和投资需求，选择合适的基金产品，并仔细阅读相关的基金合同、招募说明书和基金公告等重要信息，以便更好地理解基金的投资策略、风险收益特征和运作机制。
此外，投资者还应该注意REITs基金的流动性风险。由于REITs基金的流通性相对较差，可能会存在买入时容易，卖出时难的情况。因此，投资者在认购REITs基金前，应该充分了解基金的流动性情况，以避免因为流动性风险而造成的投资损失。
4、通过银行认购
目前国内的很多商业银行都提供REITs基金的认购业务。投资者可以到自己的银行开设基金账户，选择REITs基金进行认购。具体操作方法包括填写相关的基金申购表格，缴纳认购资金，等待基金成立后，即可获得相应的基金份额。

如何挑选REITs基金技巧？
1）选择好赛道
选择好赛道非常重要，尤其是一些黑天鹅事件，比如疫情，会影响不同赛道的抗风险能力，比如餐饮类REITs基金受疫情影响会较大，而数据中心相关REITs基金则几乎不受影响。
2）选择业务分散、负债可控的稳健型选手
鸡蛋不能放在一个篮子里，这一理论同样也适合REITs基金。我们要尽可能地将资产类别、地域、客户多样化，同时单一类型资产占比不能太大，单一客户占营收的比例不能太大，这样就能够比较有效地分散风险。
3）选择分红历史稳定，股息稳定增长的高股息率产品
既然REITs的收益来自于分红，所以我们得重点考察REITs基金的分红情况。一般来说，在经济周期低谷时能够保持稳定分红的REITs，能够比较好地证明其具备穿越经济周期的能力。如果分红还能够逐年增长则更佳

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发布于2023-6-24 14:38 北京