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具体收益排名前7的reits基金及收益率如下：
1. 富国首创水务REITs的上市价格为3.7元，每个单位分红0.2714元，分红收益率为7.34%；
2. 平安广州广河REITs上市价格为13.02元，每个单位分红0.5271元，分红收益率为4.05%；
3. 浙商沪杭甬REITs上市价格为8.72元，每个单位分红0.3376元，分红收益率为3.87%；
4. 中航首钢绿能REITs上市价格为13.38元，每个单位分红0.5154元，分红收益率为3.85%；
5.中金普洛斯REITs的上市价格为3.89，每个单位分红0.0522元，分红收益率为1.34%；
6.博时蛇口产园REITs上市价格为2.31元，每个单位分红0.0.0274元，分红收益率为1.19%。
REITs基金是指房地产投资信托基金，是一种将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品，在证券交易所公开交易的金融工具。国内试点的基础设施公募REITs，是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。
REITs基金的收益主要来自两部分：高比例分红和交易差价。分红比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%，预计现金流分派率普遍在4%-12%之间。交易差价是指REITs基金在二级市场的竞价交易所产生的价格波动。
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发布于2023-4-18 09:51 上海
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