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您好，养老社区长期居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为的义务，故居住权属于物权。现在很多年金险的权利中包含养老社区。
年金险功能具体有以下5点：
1.财富传承。年金险可以指定受益人、缴费的期限和开始领取费用的时间，因此年金险可以作为把财富转移到他人身上的手段。
2.保费豁免。在合同保障期限内，被保险人达到合同约定的情况如身亡、残疾、重疾等，在保险公司获准后，投保人可以不再缴纳后面的保费，但保险合同仍然有效。
3.储蓄。年金保险是按期缴费，可以起到很好的储蓄资金的作用。
4.贷款。申请人可通过年金保险申请保单贷款。
5.养老保障。退休后按期领取养老金，可以为老年生活提供多一份的保障。
以上总结希望对您有帮助，如还有问题可以点击右上角添加微信或者电话联系，欢迎咨询！
发布于2023-2-7 16:35 北京
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