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瑞兹基金就是我们说的不动产信托投资基金，主要有以下优点：
1、瑞兹可以分散投资风险，公募瑞兹与股票、债券等大类资产表现关联度低，是传统投资工具的差异化补充，帮助投资者实现资产配置的多元化，分散不同资产间的风险。
2、瑞兹收益率高,与直接投资房地产相比，瑞兹的收益率更高。其次，瑞兹有强制性的高分红，每年至少将净收入的90%分配给投资者。
3、流动性较强，瑞兹将完整物业资产分成相对较小的投资单位，降低投资者门槛，并拓宽了地产投资退出机制。
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