谁知道商铺的投资回报率怎么算?
还有疑问,立即追问>

投资回报率

谁知道商铺的投资回报率怎么算?

叩富问财 浏览:3352 人 分享分享

+微信
(1)租金回报率=每月租金收益×12/购房总价(2)租金回报率法公式:(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款(3)租金回报率分析法公式:(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价,这种方算出的比值越大,就表明越值得投资。(4)内部收益率法房产投资公式为:累计总收益/累计总投入=月租金×投资期内的累计出月数/(按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费)=内部收益率。

发布于2017-10-19 09:33 北京

1 关注 分享 追问
举报
+微信
首发回答
你好,这个要根据投资规模,效率,和周边的商业环境来估算

发布于2017-10-19 09:22 天津

关注 分享 追问
举报
+微信
您好,这个涉及的东西就比较多的了,祝您投资顺利

发布于2017-10-19 09:57 成都

关注 分享 追问
举报
您好,和普通的收益类似,收益除以本金就可以得到的,祝您投资顺利

发布于2017-10-25 10:27 北京

关注 分享 追问
举报
您好,和普通的投资收益计算的方法类似的,希望对你有所帮助

发布于2017-10-30 10:59 北京

关注 分享 追问
举报
您好,这个不同商铺的计算方法是不同的

发布于2017-10-19 09:22 广州

关注 分享 追问
举报
在计算商铺的投资收益时,一定要充分考虑到以上支出,这样才能够算出一个更加真实的投资回报率

发布于2017-10-19 09:24 拉萨

关注 分享 追问
举报
您好,回报率如接年计算可把年收益除总投资额乘100%回报率如接月计算可把月收益除总投资额乘100%

发布于2017-10-19 09:25 深圳

关注 分享 追问
举报
租金回报率法公式:(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款

发布于2017-10-19 09:42 成都

关注 分享 追问
举报
你好,从收入支出各个方面,考虑,祝你愉快

发布于2017-10-19 09:49 成都

关注 分享 追问
举报
你好,这个具体要开地段和位置了,现在商铺如果地段不好事很难高价租出去的,而且现在商铺的单价增长也不快所以作为投资品不如同业的住宅,谢谢

发布于2017-10-19 10:01 重庆

关注 分享 追问
举报
您好,投资回报率就是您的赚的资金除以您的本金,可以自己算一下,祝您投资愉快

发布于2017-10-19 13:13 哈尔滨

关注 分享 追问
举报
您好,这个根据收益和成本花销来计算的

发布于2017-11-7 10:36 成都

关注 分享 追问
举报
你好,计算购入再出租的投资回报率=月租金×12个月-首付款×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价〈备注:无贷款情况〉

发布于2018-2-26 15:56 成都

关注 分享 追问
举报
你好,商铺投资回报率有以下4种算法?1、租金回报率法公式:(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款优点:考虑了租金、价格和前期主要投入,比租金回报率分析法适用范围广,可估算资金回收期长短。

发布于2018-3-8 18:48 杭州

关注 分享 追问
举报
其他类似问题 搜索更多类似问题 >
如何算投资回报率?
投资回报率(ROI)是衡量投资效益的核心指标,其计算过程既涉及对投资所带来利润的核算,也要求准确掌握投资总额。具体而言,ROI是通过将年利润或年均利润与投资总额相除后得出的百分比。这个...
郑经理 4458
请问该怎么算投资回报率啊?
投资回报率计算方法:  计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价  计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价
黄经理 1734
投资回报率多少算合理?应该怎看待投资回报率问题?
   由于营业收入是一家企业的毛收入,它没有扣减经营支出即成本,它不是上市公司的经营业绩,所以经营收入当然增长与否,还谈不上是对股民的回报。对于同一家企业来说,即使今年的营业收入比往年...
小鹿经理 1345
基金的投资回报率怎么算?
你好,基金的投资回报率可以从净值变动的角度进行计算。如果有疑问,可以点击我的头像,添加微信详细交流。
资深梁经理 4232
股票投资回报率怎么算?
股票投资回报率的计算并不复杂。简单来说,有两种常见算法。一种是简单回报率,公式为(卖出股票收入-买入股票成本)÷买入股票成本×100%。举个例子,你花1万元买股票,最后卖了1.2万元,...
理财王经理 1747
请问如何计算投资回报率?
投资回报率是衡量投资项目盈利能力的一个指标。计算投资回报率的公式如下:投资回报率=(投资收益-投资成本)/投资成本×100%其中,投资收益是指投资项目的盈利金额,投资成本是指投资项目的...
资深杨经理 7872
同城推荐 更多>
  • 咨询

    好评 4.8万+ 浏览量 1080万+

  • 咨询

    好评 2.6万+ 浏览量 504万+

  • 咨询

    好评 2.3万+ 浏览量 455万+

相关文章
回到顶部