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股权转让有哪些利处和弊端？
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股权转让有哪些利处和弊端？

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首发 资深王经理
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股权转让有以下四个优势：第一，限制条件较少，最主要表现为可不考虑项目开发进展程度均可进行。第二，股权收购方式手续简单：股权转让方式无须办理土地使用权和项目建设开发者名称、批文、许可证等事项的变更登记，而只需在签订股权转让协议的基础上于工商登记部门办理股权转让变更登记即可。手续相对较为简单，更便于受让人进行开发利用。第三，股权收购方式可以节省费用：直接通过转让土地使用权根据相关的税收政策、法规的规定，受让方需交纳成交金额3%的契税和房地产交易中心的0.5%交易手续费。此外，转让方还需交纳5%的营业税以及土地增值税。而股权转让的方式仅仅涉及交纳企业所得税或是个人所得税，无需交纳办理土地过户契税、营业税和手续费等税费，大大降低了投资开发成本。第四，开发快捷。由于房地产项目公司股权收购一旦办妥股权转让手续，受让人即可投入资金进行后续开发建设，无需再另行成立房地产公司或是针对已有的房地产公司无需再受到房地产公司资质等条件的限制。

发布于2017-6-28 11:40 深圳

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您好，优点：限制条件较少、手续简单、节省费用、快捷。弊端：或有债务的风险很高、谈判的时间较长、对转让有限制、祝您投资愉快！股权转让优点：限制条件较少、手续简单、节省费用、快捷。股权转让的弊端：或有债务的风险很高；谈判的时间较长；对转让有限制；

发布于2017-6-28 18:52 上海

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涉及股权的很麻烦。网上开户，方便快捷。股票开户、融资融券开户，【佣金，资产量大】。如果您有这方面的需求，欢迎您随时点我头像和我沟通，祝您投资愉快。

发布于2017-6-28 11:26 上海

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风险大，需要仔细筛选，→股票开户转户，融资融券开户，【佣金，资产量大】，微信手机同号，欢迎在线交流

发布于2017-6-28 11:33 天津

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刘老师 10:36

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