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2022年REITs基金波动较小，收益比较稳定，更适合长期投资。当年新发行的REITs基金涨跌互现，收益高的博时蛇口180108年度涨10%，收益低的富国水务基金年度跌 -13%。
从分红率来看，根据2022年预测可分配现金和当前价格测算，产权类收益率下降到3%附近，特许经营权类收益率在4.5%-8.7% 。其中，特许经营权类产品收益率最高的是浙商沪杭甬，为8.74% ，最低的是富国首创，为4.53% ；产权类产品分红收益率最高为中金普洛斯，为3.34% ，最低为红土创新盐田港，为2.73%。
2022年REITs基金排名不分先后如下：鹏华深证能源REITs180401、华安张江光大REITs508000、富国首创水务REITs508006、华夏越秀高速REITs180202、东吴苏园产业REITs508027、博时蛇口产业园180101、中金普洛斯REITs508056、红土盐田港REITs180301、浙商沪杭甬REITs508001、中航首钢绿能REITs180801、京保REITs508068、厦门安居508058、国金中国铁建REITs508008、华夏中国交建REITs508018、建信中关村REITs508099、平安广州河REITs180201。
如果你想进一步了解REITs基金相关投资策略或想获取更适合您的投资建议，欢迎下载盈米启明星APP并输入店铺码6521，也可以右上角加微信联系我们的顾问，我们将为您提供专业的服务。
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发布于2025-11-3 15:49 上海
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