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reits基金风险和收益 reits基金怎么开户

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资深顾问王

资深顾问王股票

帮助6.9万好评6.4万从业8年

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您好，reits基金相对来说收益较好，可以考虑认购，reits风险收益特征介于股债之间。一般情况下，公募REITs长期风险收益特征高于债券型基金，低于股票型基金，介于两者之间。想要办理reits基金账户就是开通一个股票账户就可以的，在办理手机股票开户前，提前准备好开户材料：本人有效身份证、银行借记卡。下面是具体流程：
①在线联系咱们的券商客户经理索要开立账户的二维码
②打开App，输入手机号获取验证码，进入开户页面；
③录入并完善个人基本资料，拍摄上传身份证正反面照片；
④选择要开通的股东账户；
⑤视频见证，如实回答几个问题即可；
⑥选择三方存管银行，绑定一张银行卡；
⑦下载安装数字证书，保障开户安全；
⑧设置6位数字的交易密码和资金密码
⑨风险测试，最后提交开户流程审核。
如需想办理低佣金账户可以联系我，无门槛要求，开户之后直接享受超低费率，一对一服务您，找我开户让您投资少走弯路！

发布于2022-7-17 21:17 南京

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资深程经理资深程经理基金

帮助5.4万好评8.9万从业10年

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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一对一

资深黄经理股票

帮助10万+ 好评2.7万从业5年

需要先开户，然后直接开通权限就可以。现在开户的话，其实开户在线上办理也是十分方便的，仅仅开户的话，各大券商都是不收取任何费用的，操作流程简单快捷，这里提醒一下：要提前准备好本人身份证和银行卡，几分钟就可以办好开户。找欧经理开户，免费开户享优惠！低佣给到成本价！不怕您多对比，就怕您不知！

发布于2022-9-13 09:33 乌鲁木齐

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投顾富老师股票

帮助2297 好评131 从业10年+

投资者你好，

REITs基金除了常见的基金的风险以外，还面对以下的风险：

1、基金价格波动风险。公募REITs大部分资产都是投资于基础设施项目的，具有权益属性，受经济环境、运营管理等因素的一个整体影响。基础设施项目市场价值以及现金流情况可能发生变化，这个就可能引起公募reits价格的一个波动。甚至存在基础设施项目遭遇极端事件，如地震、台风等发生较大损失而影响基金价格的风险。

2、基础设施项目运营风险。公募reits投资集中度高，收益率很大程度是依赖基础设施项目运营情况，那基础设施项目可能因经济环境变化或运营不善等因素影响，导致实际的现金流大幅低于预算现金流，存在基金收益率不佳的风险。基础设施项目运营过程当中租金、收费等收入的波动，也将影响基金收益分配水平的一个稳定。此外，公募reits可直接或间接的对外借款，也存在基础设施项目经营不达预期，基金无法偿还借款的风险。

3、流动性风险。公募reits采取的是封闭式运作，不开通申购赎回，只能够在二级市场交易，存在流动性不足的风险。

4、税收等政策调整风险。公募reits运作过程当中可能涉及基金持有人、公募基金、资产支持证券、项目公司等多层面的一个税负，如果国家税收等政策发生调整的话，可能影响投资运作与基金的收益。

5、终止上市风险。公募reits运作过程当中可能因触发法律法规或交易所规定的终止上市情形而终止上市，导致投资者无法在二级市场交易。

REITs基金开户的话是非常简单的，直接开通一个证券账户就可以直接买卖了。

发布于2022-9-13 15:19 上海

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