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REITs，即不动产投资信托基金（RealEstateInvestmentTrusts），是指向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。简单来说，公募REITs是不动产的“IPO”，投资者可在公开的二级市场上交易转让其持有的REITs份额。
REITs起源于20世纪60年代的美国，基础资产从商业物业逐步拓展到了工业园区、数据中心、仓储物流、基础设施等领域。截至2020年12月31日，全球已有45个国家和地区立法推出REITs，合计发行公募REITs数量为903支，全球REITs市值达到2万亿美元，美国市场REITs市值占全球总市值的约60%。
公众投资者如何参与认购：
1、公众投资者应在募集期内认购，募集期原则上不得超过5个交易日
2、公众投资者参与基础设施公募REITs的认购方式与上市型开放式基金（即LOF）一致，可以通过场内证券经营机构或基金管理人及其委托的场外基金销售机构认购基金份额
3、投资者可使用人民币普通股票账户、封闭式基金账户，以及开放式基金账户参与认购
公众投资者如何参与交易：
1、使用场内证券账户认购的基础设施公募REITs份额，可以直接参与本所场内交易
2、如果投资者使用场外基金账户认购的，那么应当先转托管至场内证券经营机构后，才能参与本所场内交易
3、基础设施公募REITs的转托管与其他公募基金转托管一致
为了更方便交易reits，建议开立股票账户。
欢迎点击我继续咨询。
REITs，即不动产投资信托基金（RealEstateInvestmentTrusts），是指向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。简单来说，公募REITs是不动产的“IPO”，投资者可在公开的二级市场上交易转让其持有的REITs份额。
REITs起源于20世纪60年代的美国，基础资产从商业物业逐步拓展到了工业园区、数据中心、仓储物流、基础设施等领域。截至2020年12月31日，全球已有45个国家和地区立法推出REITs，合计发行公募REITs数量为903支，全球REITs市值达到2万亿美元，美国市场REITs市值占全球总市值的约60%。
公众投资者如何参与认购：
1、公众投资者应在募集期内认购，募集期原则上不得超过5个交易日
2、公众投资者参与基础设施公募REITs的认购方式与上市型开放式基金（即LOF）一致，可以通过场内证券经营机构或基金管理人及其委托的场外基金销售机构认购基金份额
3、投资者可使用人民币普通股票账户、封闭式基金账户，以及开放式基金账户参与认购
公众投资者如何参与交易：
1、使用场内证券账户认购的基础设施公募REITs份额，可以直接参与本所场内交易
2、如果投资者使用场外基金账户认购的，那么应当先转托管至场内证券经营机构后，才能参与本所场内交易
3、基础设施公募REITs的转托管与其他公募基金转托管一致
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发布于2022-8-29 09:17 成都
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