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新手参与REITS基金有风险吗
任何投资都是有风险的，这点要谨记
1.市场风险。上市交易的REITs股票价格同样受到供求关系、利率和房地产市场状况等因素的影响。投资者交易REITs股票时，面临“高买低卖”的风险。利率的大幅度波动可能影响REITs股票作为金融投资工具的吸引力的大小。房地产业及其相关产业现状和前景、总体经济现状和前景均会影响REITs租金收入的稳定性和REITs股价，从而影响REITs的收益性。
2.管理风险。房地产管理公司的专业性和经验丰富程度影响其管理REITs房地产的绩效。美国法律允许REITs进行债务融资，这就意味着利息支出。因此债务融资比例的高低也影响REITs股票的收益性。
3.房地产质量下降风险。与一般的金融产品不同，REITs股票基于有形资产。除了一般的折旧以外，有形资产可能因人为或非人为的因素而遭到损坏。购入房地产质量的高低以及经营期间质量的变化，影响REITs收益的可持续性和稳定性。
4.法律和政策风险。法律和税收政策的变化影响房地产价格，从而影响REITs股票的收益性。如果REITs投资于国外房地产，那么外国的汇率政策、税收政策、会计制度、宏观经济政策和政治环境都会影响到该国房地产价格，从而影响REITs的收益性。
任何投资问题，可以扫码添加我的微信，详细为您解答，一起学习交流，欢迎咨询。
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1.市场风险。上市交易的REITs股票价格同样受到供求关系、利率和房地产市场状况等因素的影响。投资者交易REITs股票时，面临“高买低卖”的风险。利率的大幅度波动可能影响REITs股票作为金融投资工具的吸引力的大小。房地产业及其相关产业现状和前景、总体经济现状和前景均会影响REITs租金收入的稳定性和REITs股价，从而影响REITs的收益性。
2.管理风险。房地产管理公司的专业性和经验丰富程度影响其管理REITs房地产的绩效。美国法律允许REITs进行债务融资，这就意味着利息支出。因此债务融资比例的高低也影响REITs股票的收益性。
3.房地产质量下降风险。与一般的金融产品不同，REITs股票基于有形资产。除了一般的折旧以外，有形资产可能因人为或非人为的因素而遭到损坏。购入房地产质量的高低以及经营期间质量的变化，影响REITs收益的可持续性和稳定性。
4.法律和政策风险。法律和税收政策的变化影响房地产价格，从而影响REITs股票的收益性。如果REITs投资于国外房地产，那么外国的汇率政策、税收政策、会计制度、宏观经济政策和政治环境都会影响到该国房地产价格，从而影响REITs的收益性。
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发布于2022-6-7 11:02 上海
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