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观点地产网讯：6月4日，德银发表报告指，绿城管理早前公布首季新签约项目管理面积达到902万平方米，达到去年全年新签约水平的48.3%，虽然当中有部分是延期项目，但仍反映需求强劲。该行指，绿城管理的管理层透露现有项目将录得约120亿元的管理费用收入，以约22%至25%净利率计算，预期在未来四年可贡献净利约26亿至30亿元。德银维持对绿城管理的「买入」评级，表示在可持续的增长前景及市场领先地位下，公司中期将迎来估值重估，上调目标价，由... 阅读全文

174次浏览 2021-6-4 14:38

羽毛球、我的投资思路

北经理 _股票

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羽毛球馆去得多了，自然也认识了一些球友。早几年打球，25元/小时，感觉有点小贵，加上没养成运动习惯，所以去得也少；但一个爱好，哪怕是野路子，比如打野球、钓鱼，最起码的投入成本，也是要大几百。就拿羽毛球来说，一个入门级的球拍300左右，球鞋选最便宜的，也要200左右；速干衣/短裤一件近200，还有球包、羽毛球等。买的这些装备空闲了好几年，如今终于能发挥作用，挺好的。球友里有几个妙人。有个大哥前年体重240多斤，到现在只有不到190斤... 阅读全文

309次浏览 2021-6-4 14:38

白酒股午后持续拉升，伊力特股价上涨10.01%

资深顾问小徐 _股票

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据最新消息显示，白酒股午后持续拉升，伊力特（600197）涨停，水井坊（600779）股价大涨超过7%，金徽酒（603919）、舍得酒业（600702）等个股也有亮眼表现。那么，白酒股票都有哪些呢？据报道，白酒股6月4日午后持续拉升，伊力特（600197）涨停，水井坊（600779）股价大涨超过7%，金种子酒（600199）涨逾6%，酒鬼酒（000799）涨幅超过4%，金徽酒（603919）、舍得酒业（600702）、山西汾酒（6... 阅读全文

409次浏览 2021-6-4 14:37

地产内卷，胜负已分，但却寒意颤颤

北经理 _股票

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想不出什么标题，跟个风，用内卷吧，最近流行。$万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$今天主要留意了郑州的首次土地集中拍卖。分析的文章已经很多了，不再赘述。总体来说，没有惊喜，但却有深意。1.胜负已分这场战役并不是今天打起来的。在三条红线政策出来之后，我记得有篇文章指出:未来低融资成本企业攻城略地，高融资成本企业忙于降负债无暇顾及并且异常痛苦煎熬。是的，目前就是这个结果。三条红线+两限+三集中，将房地产金融属性的融资杠杠掐的死... 阅读全文

213次浏览 2021-6-4 14:35

上海究竟有啥新政策

北经理 _股票

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今天市场最靓的仔就是上海板块了，接近四分之一的涨停板都是上海本地股了，好几个巨无霸都板了。我看了下现在传言一大堆，都是在瞎几把传的，还有说什么设立独立市的，这是有脑子没脑子的。。。两周前，我就说了看好上海本地股了，不信的可以去翻翻前面两周的复盘帖，说过好几次。刚刚看到一份引领区的文件，把详细的东西都给披露出来了，不过这个还不是正式的文件，具体的很多细则都还没出来。关于政策上的东西不能多说了，反正是利好上海利好浦东，但是根本不像今天... 阅读全文

279次浏览 2021-6-4 14:34

研选--AIoT芯片

北经理 _股票

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AIoT人工智能物联网芯片：①国泰君安证券王聪今日101页深度报告覆盖AIoT（人工智能+物联网）芯片行业，未来行业有望保持30%以上增长，到2022年市场将达到4820亿美元；②下游爆发的应用领域包括：智能音响、智能家电（扫地机、电视、机顶盒等）、智能穿戴、汽车；③受益本轮AIoT芯片长景气周期的公司包括：全志科技（SoC产品线齐全，智能视觉芯片+车联网芯片打开增长空间）、乐鑫科技（物联网Wi-Fi/蓝牙MCU龙头，市场地位持续... 阅读全文

324次浏览 2021-6-4 14:31

印花税大消息变空欢喜！券商股狂涨后回落，其实真相早就有了…

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6月4日，全国人大常委会法制工作委员会举行记者会，全国人大常委会法工委发言人臧铁伟表示，2021年2月，常委会第26次会议对印花税法草案进行了初次审议。考虑到印花税实际运行基本平稳，总体上维持现行税制框架不变；同时，根据各方面的意见，拟对草案作以下完善性修改：一是，适当降低税率；二是，进一步明确印花税的征税范围；三是，完善税收优惠规定。受此影响，临近午盘，券商股爆发，西南证券(600369,股吧)直线涨停，财达证券涨超7%。国盛金... 阅读全文

284次浏览 2021-6-4 14:31

印花税大消息变空欢喜！券商股狂涨后回落，其实真相早就有了…

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6月4日，全国人大常委会法制工作委员会举行记者会，全国人大常委会法工委发言人臧铁伟表示，2021年2月，常委会第26次会议对印花税法草案进行了初次审议。考虑到印花税实际运行基本平稳，总体上维持现行税制框架不变；同时，根据各方面的意见，拟对草案作以下完善性修改：一是，适当降低税率；二是，进一步明确印花税的征税范围；三是，完善税收优惠规定。受此影响，临近午盘，券商股爆发，西南证券(600369,股吧)直线涨停，财达证券涨超7%。国盛金... 阅读全文

221次浏览 2021-6-4 14:31

对牧原股份的逻辑再梳理

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我和绝大多数人一样，一开始也非常排斥牧原股份。理由再明显不过，养猪业有百般不好：周期性严重、产品同质化、无定价权、利润受猪价影响、易造假、举债扩张……总而言之，养猪绝对不是一个好的商业模式。要知道，我是对商业模式非常挑剔的人，我特别钟爱于那些躺赚的行业，比如茅台、上机这类企业，对于养猪行业根本就是不屑一顾的。然而，机缘巧合下，我却和牧原股份结下了缘分，并且花了很多心思和精力来研究牧原股份。我想把我对于牧原股份的真实看法诚实的分享出... 阅读全文

318次浏览 2021-6-4 14:30

证券交易印花税要降？券商股闻风大涨！业内人士：可能性不高

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今日午间收盘前，受突发消息刺激，券商、银行、保险等权重金融股突然大幅拉升。消息面上，据中国人大网4日消息，全国人大常委会法工委发言人臧铁伟指出，2021年2月，常委会第26次会议对印花税法草案进行了初次审议。考虑到印花税实际运行基本平稳，总体上维持现行税制框架不变；同时，根据各方面的意见，拟对草案二次审议稿作以下完善性修改：一是，适当降低税率；二是，进一步明确印花税的征税范围；三是，完善税收优惠规定。这一消息可能被市场... 阅读全文

323次浏览 2021-6-4 14:29

证券交易印花税要降？券商股闻风大涨！业内人士：可能性不高

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今日午间收盘前，受突发消息刺激，券商、银行、保险等权重金融股突然大幅拉升。消息面上，据中国人大网4日消息，全国人大常委会法工委发言人臧铁伟指出，2021年2月，常委会第26次会议对印花税法草案进行了初次审议。考虑到印花税实际运行基本平稳，总体上维持现行税制框架不变；同时，根据各方面的意见，拟对草案二次审议稿作以下完善性修改：一是，适当降低税率；二是，进一步明确印花税的征税范围；三是，完善税收优惠规定。这一消息可能被市场... 阅读全文

245次浏览 2021-6-4 14:29

4900亿银行股现金分红来了：大部分股息率高于4%，3家分红比率下降

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A股38家上市银行近4900亿元现金分红陆续进行中。中国银行公告显示，今日为该行现金红利发放日，每股派发现金0.197元人民币（税前），共计派发现金579.94亿元。这也是目前为止，首家进行现金分红的国有大行。 21世纪经济报道记者梳理发现，今年38家上市银行将分红近4900亿元，其中6家大行将分红3407.67亿元，占比接近70%；9家股份行将分红1070.02亿元，占比约20%。 3家银行分红比率下降从分红金额来看，工商银行稳居榜首，... 阅读全文

451次浏览 2021-6-4 14:28

4900亿银行股现金分红来了：大部分股息率高于4%，3家分红比率下降

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398次浏览 2021-6-4 14:28

张坤投资理念

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1. 与伟大的公司一起成长。真正做到长期持股，愿意陪公司一起成长。可能是5年，甚至是十年或者二十年。不关注边际信息，短期内的季度、一年内的业绩怎样，三年、五年后回头看毫无意义。主要考虑的是：是否相信这个公司的底层逻辑？是否对公司长期逻辑充满信心？2. 集中持有。一定要优中选优。3. 对确定性的理解。第一、企业历史。第二、供给侧对确定性影响很大。一个经济体的增速越低、越稳定，带来的结果是企业的逆袭会非常难。一个行业的供给侧... 阅读全文

318次浏览 2021-6-4 14:28

河南：中央财政补助24亿用于棚改、老旧小区改造等

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观点地产网讯：6月4日，河南省财政厅、河南省住建厅发布关于《分配下达2021年中央财政城镇保障性安居工程补助资金》的通知。根据2021年中央财政城镇保障性安居工程补助资金分配表，中央财政共下达9.32亿元资金用于河南省公租房保障和城市棚户区改造，下达14.83亿元用于河南省城镇老旧小区改造，合计达24.15亿元。在公租房保障和城市棚户区改造方面，洛阳市、驻马店市获得中央资金较多，分别为2.25亿元、1.19亿元。城镇老旧小区改造方面，郑州、开封、洛阳3市获得的中央资金均超过... 阅读全文

337次浏览 2021-6-4 14:27

河南：中央财政补助24亿用于棚改、老旧小区改造等

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观点地产网讯：6月4日，河南省财政厅、河南省住建厅发布关于《分配下达2021年中央财政城镇保障性安居工程补助资金》的通知。根据2021年中央财政城镇保障性安居工程补助资金分配表，中央财政共下达9.32亿元资金用于河南省公租房保障和城市棚户区改造，下达14.83亿元用于河南省城镇老旧小区改造，合计达24.15亿元。在公租房保障和城市棚户区改造方面，洛阳市、驻马店市获得中央资金较多，分别为2.25亿元、1.19亿元。城镇老旧小区改造方面，郑州、开封、洛阳3市获得的中央资金均超过... 阅读全文

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走不出这个估值误区你可能会损失很多

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股票投资者经常会遇到这样的情况，自己投资某白马股，但是股价一直不瘟不火，但是一些曾经的绩差股，因为业绩有改善，股价涨的很高。这个时候，有些白马股持有者经常以这样一个段子嘲笑市场的无效：一直考95分的好学生，这次考了90分，大家都批评他；而一个经常考30分的学生，这次考了59分（注意这位嘲笑市场无效的股友都不愿意让差生考到及格分），于是差生得到了老师和同学的一致表扬。于是买了退步好学生的股友没有赚到钱，继续嘲笑市场；而买了进步差学生... 阅读全文

295次浏览 2021-6-4 14:27

“东吴大都督”

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无论是基金公司做业绩，还是个人资产保值增值，都应该像东吴大都督一样，有一个主仓位的主心骨。就像早上扛大旗的舍得即使有波动，靠着片仔癀仍把当日盈利拽回来。所谓“周瑜之后有鲁肃，鲁肃之后有吕蒙，吕蒙之后有陆逊。”$片仔癀(SH600436)$$舍得酒业(SH600702)$ $贵州茅台(SH600519)$ 阅读全文

289次浏览 2021-6-4 14:26

时间的炮友还是逻辑的认死理

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今天在229减仓3成舍得持仓，成功的将持仓成本送入负成本区域，回收回本金，自去年60左右建仓舍得以来，经历涨跌波折，考验人性贪婪与恐惧，（回调至58元击穿我的持仓成本）以后就是无本生意啦，打算一直做舍得的股东了，直到基本面改变的那一天，在这里我要感谢一个人，@厚积薄发上海感谢发哥的发掘，感谢你经典的点评和判断。未来已来，坚定无本生意的实质。考验我的是时间而不应该再是我人性的弱点了。... 阅读全文

313次浏览 2021-6-4 14:21

中国互联网的四个暗逻辑

北经理 _股票

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在中国互联网发展的短短20多年中，早已经历过多轮沧海桑田的变迁。从门户时代到Web2.0，从PC互联网到移动互联网再到产业互联网......在此过程中，行业的从业者和投资者其实一直在总结关于这个行业的逻辑和规律，的确，有很多规律和逻辑被普遍证明是有效的。然而今天我要和大家聊的其实是四条例外的暗逻辑。我之所以称之为暗逻辑，是因为它们的反面通常是正确的，而互联网的有趣之处在于：并没有放之四海而皆准的通用定理，任何一个大的逻辑仔细观察都... 阅读全文

163次浏览 2021-6-4 14:20