在天风证券看来，当前银行股行情的核心逻辑在于业绩驱动，那些估值低且基本面明显改善的银行股股价因此大幅走高。中泰证券对基金去年四季报披露的持仓统计显示，从行业角度看，银行股依旧处于低配状态。

　　至于此番地产板块的上涨，部分业内人士更愿意将其解读为资金驱动的行情，因此目前地产股的上涨属于估值修复。

　　展望后市，鹏华基金量化及衍生品投资部量化研究副总监、鹏华中证800地产指数基金经理陈龙表示：“在资金驱动的估值修复完成后，未来地产板块的机会主要在于销售持续增长带动基本面进一步改善。而基本面改善的过程是相对缓慢的，所以我们认为房地产板块存在年度的投资机会。”

　　国泰国证地产基金在去年四季报中表示，房地产板块底部支撑明显，具有较确定的安全边际，加之雄安新区及粤港澳大湾区等主题热点的刺激，具备估值优势和确定性增长的房地产板块存在一定的配置价值。

　　在具体的配置方法上，陈龙建议投资者采取“底仓配置”的方式，即大部分的仓位以配置的形式中长期持有，以分享房地产行业中长期的投资回报。专业的投资者可以拿出部分仓位进行择时操作，以达到指数增强的效果。“当然，在目前地产股已经大幅上涨的背景下，建议新进入的投资者先以部分仓位参与，待有调整时再逐步加仓，从而做到进可攻、退可守。”陈龙说。

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