9日下午，歌斐资产与融创中国签约，前者拟以地产基金的形式收购融创中国在上海的一个内环综合体项目。该项目为香溢花城的两幢商业物业，总建筑面积约6.6万平方米。

交易双方并未透露具体价格，从地段看，该交易标的处在上海内环黄金位置。资料显示，香溢花城项目位于上海市普陀区内环边缘，距离浦西核心商务区静安寺、南京西路、淮海西路仅3-4公里，临近地铁3、4、7号线，且紧靠内环高架出入口。

按照李彦东的规划，拟收购的两幢商业物业，一幢将定位为写字楼，另一幢则会混搭特色精品酒店、长租公寓、共享办公几种业态，以契合消费升级的趋势与租购并举政策。

据了解，这并不是歌斐资产和融创中国的第一次合作，数年前，双方已完成了对滨江壹号院一幢写字楼(现名：歌斐中心)的交易。

“我们选择项目，聚焦于核心一线城市，尤其看好上海。”李彦东表示，上海的商业氛围、需求结构丰富，供需关系相对合理，对资金的吸附聚集能力强，有利于外资、保险等机构进入。