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尽管年内不断有房地产行业的调控政策出台，居民购房成本随着利率抬升不断上行，可能会抑制购房需求，但2018年地产销售可能仍将在低位运行，但低库存水平和房企在土地市场的大量拿地同样保证了地产新开工和总投资需求并不悲观。

　　此外，从近期中国高层释放出的信号来看，过去中国地方政府粗放式的基建投资增长方式可能发生变化。中央对于地方基建投资的态度更加谨慎，预计十 九 大之后地方政府的债务杠杆可能也将迎来新的一轮挤泡沫，明年的基建投资可能会有下行风险。但整体上看，十 九 大对于当前的经济发展定位仍然是“不充分”和“不平衡”，因此部分领域的基建投资可能会出现超预期，例如农村区域建设、新疆等基建薄弱省份的投资等。

　　因此从需求端端来看，2018年经济整体不悲观，但去杠杆、防风险的大背景下，货币政策将稳中偏紧，投资增速整体下行的概率较大，其中房地、基建投资增速均面临下行压力，相对来看制造业投资增速有望回升，板材需求将强于长材。

　　从供应端来看，2018年钢铁供给侧仍将继续进行，但重心将转向去杠杆和兼并重组，对供应的影响整体趋弱。如政策不加以限制，2018年电炉新增产能可能会超出市场预期，长流程钢厂也在提高技术手段主动增产。预计明年一季度粗钢产量处于相对低位，二、三季度粗钢产量大概率将会再创新高。

　　关注点：2018年环保督查将常态化，秋冬季限产成惯例，对阶段性供需仍将形成影响。

　　螺纹热卷：当前现货钢价处于历史高位，贸易商和下游用户均产生恐高心理，随着需求边际减少，贸易商又不愿冬储，钢厂阶段性销售压力增大将引发回调压力。当前库存处于低位，受限产影响，明年开春后库存低于历史的年后库存水平可以预见，春季的供应紧平衡仍会带来机会性行情，钢价有望迎来一波上涨。考虑到2017年钢价的大幅上涨在很大程度上已经透支了后期利好，预计2018年钢价整体将会温和承压，价格底部由基本面决定，价格顶部由宏观面决定，螺纹热卷波动区间在3000－4500之间，热卷整体走势将有望强于螺纹。

　　铁矿石：在当前的矿价水平下，海外主流矿山产能仍有动力加速释放，2018年海外矿山增产仍将超过4000万吨，而需求端粗钢产量的小幅下行以及废钢对铁矿石替代效应的扩大均会削弱铁矿石需求，2018年铁矿石供给过剩局面预计会进一步加深。预计铁矿石价格还将维持弱势，主要运行区间在50-80美元/吨。

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