14日上午，在位于西长安街的远洋某项目售楼中心，远洋地产开发管理部总经理丁晖对在场的众多媒体记者宣布，远洋将继续联合京东金融，推出一项名为“11元筹首付”的项目。

《第一财经日报》记者在现场了解到，丁晖口中的这一“众筹项目”，具体的操作方式是，京东用户在网上支付11元，将获得一套房三成首付款的抽取资格，当首付款募集满额后，远洋和京东即从所有支持用户中，抽出一名用户获得这笔首付款。

当记者问及参与这一活动的房源数量时，丁晖称，远洋目前在北京、上海、杭州等全国9大城市共拿出9套房源，包括北京远洋春天著精装 LOFT户型，秦皇岛的海悦公馆和大连红星海100平米以上的三居室，天津和抚顺远洋城的两居室。

按照远洋的计划，活动结果将于12月初揭晓，抽取资格的过程及结果均将进行公证。

对于众筹这一新生事物，目前较为通用的定义是，它自国外“crowdfunding”一词，即大众筹资或群众筹资，由发起人、跟投人、平台构成。具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意等特征。一般而言是透过网络上的平台，连结起赞助者与提案者，群众募资被用来支持各种活动，包含灾害重建、民间记者、竞选活动、创业募资、艺术创作、自由软件、设计发明、科学研究以及公共专案等。

早前，在电商激战的“双十一”前，远洋地产联手京东金融曾经推出“11元筹1.1折房”。远洋方面给出的数字是，彼时筹资金额超过了1220万元，“刷新了国内实物众筹行业纪录”。

远洋地产在场高层纷纷强调，如果说“11元筹1.1折房”是抽奖的话，那么此次的筹集首付活动则是真正意义上的众筹。

尽管如此，一些业内人士仍以“营销”来评价远洋与京东的这一动作。中原地产首席分析师张大伟对本报记者表示，这一筹集首付款活动不符合房地产众筹的特性，只是一种广告行为。

“贴着众筹的标签，实际上是一次抽奖。”一位长期研究互联网的资深人士则对本报记者说，远洋与京东的此次活动，与在美国颇为成型的众筹相比有距离，应被视为一次抽奖。

“可是说抽奖多Low（低端）呢，说众筹反而时髦，紧跟热点。”上述人士如是评价道。

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