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发布时间:2017-7-5 17:18阅读:298
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对中国房地产稍有研究的都知道,中国房地产市场由于土地垄断、城市分化以及区域经济的差距等原因,导致房地产市场的区域特征极为明显。
每一个城市房地产市场的基本面都不同,甚至每一个城市的每一个区域都有自己的特点。这导致的结果必然是,有些城市房子不够,有些城市住房供应严重过剩。
在中国,比所谓的“去库存”更为重要的,是房地产市场的资源错配问题,而不是什么“库存”问题。热点城市由于人口增量,住房短缺的问题仍然没有解决,这是主要矛盾和矛盾的主要方面。“去库存”政策把侧重点放到供大于求的小城市,属于本末倒置。
温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。
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