政策催化热点楼市“银十”骤然变脸 四季度成交或进入低迷期

　　国家统计局近日发布9月70个大中城市及10月上半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况显示，9月房价涨幅再创纪录，但在政策的突击下，10月上半月15个一线城市和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制。

　　业内人士表示，在限购、限贷政策出台后，各地楼市调控政策执行力度前所未有，从而使市场热度快速降温。在楼市未来预期不明朗的情况下，购房者出现观望态势，商品住宅成交量将普遍进入低迷周期，成交价格快速上涨的趋势也可能在年底前终结。

　自2012年证监会首次披露新股排名单后，处于排队名单中的银行数量一直维持在十余家以上。但今年8月份以来的地方银行上市潮，使得排队银行数量降至个位数。

　　从新上市的地方性银行的财务指标看，收入来源单一、盈利增长乏力以及不良率高企都是让投资者担忧的地方。以吴江农商行为例，传统的利息收入是该行最主要的利润来源。截至2015年末，该行的利息净收入为22.38亿元，占营业收入的94.47%。2012-2014年间，该行的净利息收入分别为19.72亿元、21.18亿元、23.08亿元，占比依次高达93.65%、92.75%、94.97%。