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　主流城市三季表现被看好

　　在提示风险的同时，民生证券研报认为，随着杭州、苏州、厦门等热点二线城市重启限购，政策继续收紧预期在加强，可能会促使部分购房需求加速释放，金九银十已经到来，依然看好主流城市房地产市场的三季度表现。

　事实上，房产真实价值飙升不仅在北上广等一线城市出现，多地媒体曾经测算出"房价十年

上涨近十倍"的区域性数据。据媒体记者了解，即使是一些三、四线城市，其黄金地段的房价1

0年来至少也都翻了至少四倍。更何况，上市银行的房产很多年代久远，甚至有近二十年的历史

据记者独家统计，上市银行购置固定资产增速最大的年份为2008年和2009年，这两年恰逢国际

金融危机，国内房价出现过阶段性下降。综合来看，上市公司涉房固定资产公允价值的平均变

动至少能达到原值的五倍，如果估值再大胆一些，可能达到原值的八倍以上。也就是说，上述

8000亿元资产目前的公允价值在4万亿元-6.5万亿元之间是大概率事件，上市银行财报中的"私

房钱"有可能达到了6万亿元。

　　兴业证券是典型坚定看好房地产后市的券商。该券商表示，房地产的本质是货币现象，银

行在利率市场化、金融自由化之后，一定会持续大幅度增加对于按揭的配置，大幅度提升对于

按揭的偏好。这一部分按揭的超发，对于房地产的复苏，最核心的因素还是在资金供给端。因此银行持续增加按揭配置必然带来房地产持续繁荣。

尊敬的股民朋友，你好！
现在关于股票市场的话题已经深入每个人的生活，股票投资也已经成为居民理财生活很重

要的一部分。
我们必然知道我们进行股票投资的目的，赚钱！但我们也知道，中国股市20多年了，没多

少人真正在这个市场长期赚到大钱了。那么问题出现在哪里呢？当然，肯定有很多因素影

响我们投资是否赚钱。其中之一就是：全国证券公司有110家之多，我们又怎么去选择我

的服务券商呢？这是一个很严肃的问题。
我是我司成都营业部理财经理小钟，下面就为你解答一下关于“怎么选择证券公司

办理股票账户”的问题，希望能对你有所帮助。