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　而在土地市场上，今年5月，杭州滨江区奥体单元地块被售出，总价123.18亿元，楼面价21575.8元/平方米，这是杭州史上第一块超百亿的地价拍卖。“杭州房地产市场已经出现了过度投资、投机的势头”，浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬分析称，今年杭州房地产市场的成交量明显放大，价格也出现了上涨，存在投机的势头，这会提高杭州的生活、创业成本，降低城市吸引力，不利于杭州的长远发展，为此，限购政策出台非常及时、必要。

　　多地先后部署调控

　　自今年二线热门城市房价涨幅屡创新高后，已有多地相继出台最新版房地产调控政策。南京、苏州、厦门、武汉相继商品房限购。

　　先后收紧的楼市调控背后，是二线热门城市难以抑制的高房价。除了商品房交易市场，二线楼市的火爆行情还体现在土地交易中，频出的高价地已引起业界密切关注。据不完全统计，今年上半年全国50个主要城市拍出的高价地块多达219宗，土地出让金总额首次突破万亿元，高达10243亿元，远超去年同期的6973亿元。其中，杭州、苏州、南京、合肥成交额同比涨幅均超过200%。

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