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发布时间:2016-7-9 16:37阅读:563
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同花顺财经讯 中国指数研究院发布数据显示,2016年3月监测的主要城市成交面积环比大涨129.90%,94%的城市环比上涨,同比去年3月上涨83.39%,同比上涨的城市占比达94%。
2016年3月末,中指监测的主要城市库存量环比上月下降5.2%。进入3月,部分城市通过鼓励农民工购房、实施税收优惠等政策助力去库存,去化表现不俗。

伴随着地方去库存政策的落实,各大房企趁热打铁积极推盘,金三普遍上涨。监测的10家品牌房企销售额实现同环比双增长。同比来看,其中万科A、保利地产(600048)、金地集团(600383)、绿城中国、恒大地产、龙湖地产和碧桂园同比增幅均超过100%,碧桂园更是有超2倍的增涨;环比来看,金地集团由于上个月基数较低,3月涨幅最大,为230.54%,销售面积环比更是大涨,涨幅约234.11%。世茂房地产紧随其后,销售额和销售面积环比分别上涨191.98%和186.48%。
楼市预期向好提振信心,龙头房企拿地动作频频。10家品牌房企3月累计新增土地面积309.90万平方米,环比上涨39.44%;规划建筑面积为599.93万平方米,环比上涨2.19%。拿地成本216.62亿元,环比上涨17.69%。碧桂园积极拿地,揽地22宗,增加土地储备112.70万平方米;万科3月新增土地储备10宗,总建筑面积达122.96万平方米;恒大地产拿地7宗,土地出让金为34.99亿元。
此外,收信贷政策宽松影响,房企融资现井喷。随着海外融资成本上升、国内融资成本下降,房企融资纷纷回归境内,3月更是出现房企密集融资热潮。3月中指院重点监测房企发生融资67笔,累计融资金额合计2213.63亿元,金额较上月大幅上涨。涨幅约195.82%。其中单笔融资不少于20亿元的有36笔,融资单笔最高为300亿元。3月发行公司债再次成为房企融资的主要途径,融资34笔,金额达1275.81亿元。3月11日,富力地产通过发行公司债融资300亿元,成为本月单笔融资之首。
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