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北京首寰文化旅游投资有限公司以87亿元的挂牌起始价格正式获得位于通州文化旅游区内一块建设用地面积为207.08万平方米的土地。该地块将作为北京环球主题公园项目的一期建设用地。

　　据北京商报报道，北京首寰文化旅游投资有限公司相关负责人表示，昨日公司已与有关部门签署了土地开发建设补偿协议，预计将于下月初完成国有建设用地使用权出让的全部程序，并与美国康卡斯特NBC环球集团组建合资公司，正式开启环球主题公园一期项目的建设。

　　随着首旅集团董事长段强公布的下半年开工计划进入倒计时阶段，北京环球主题公园一期项目的各项工作也有条不紊地进行。就在上月底，北京环球主题公园一期项目中，主题公园和停车场的招标已经先行启动。5个投标单位全部为参加过上海迪士尼和新加坡环球影城建设和设计的本土企业，最终中标结果将于本月揭晓。

　　此次挂牌出让的地块与一期项目密切相关，该地块的挂牌显示，164.27万平方米的建筑控制面积与之前公布的北京环球主题公园一期工程建设占地为159万平方米的数据较为接近。根据规划，一期工程将包括北京环球主题公园、城市大道、环球大酒店、诺金酒店、综合停车设施等项目。

　　北京环球主题公园作为美国康卡斯特NBC环球集团在全球的第6个、亚洲第3个主题公园，1.2平方公里核心区的占地面积，已然是日本大阪环球影城的2倍多，更是有将近5个新加坡环球影城那么大，如果再算上外围2.8平方公里的度假村，将是新加坡项目的16倍，即便算上美国本土的2家，北京的这家也将是最大的。

　　分析认为，从市场对迪士尼主题的热情判断，北京环球影城一期用地摘牌或将引发新的主题公园热潮。目前阶段，建议重点关注在通州地区有丰富土地储备的上市公司、以及承接项目的基建工程类上市公司

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