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过去十多年以来国内经济主要依靠房地产投资带动，但随着人口结构出现拐点(劳动人口比率开始减少)，房地产周期开始步入衰退阶段。事实上，2008年金融危机以前全国国企平均资本收益率在6%左右，金融危机后在4万亿刺激下，资本收益率短暂脉冲到7%。而随后几年资本收益率快速下滑，去年全行业国企平均资本收益率仅为5.2%。

　　从分行业来看，2015年医药、传媒、建筑、社会服务等行业资本收益率相对较高，高于全行业平均水平，其中主要是以新兴产业为主；而传统行业，如化工、纺织、煤炭、冶金等资本收益率远低于全国平均水平。一方面传统产业资本过剩，回报率骤降；另一方面新兴产业刚刚兴起，回报率较高，两者的差异将驱动资源不断从传统产业流向新兴产业。