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一名杭州业内人士指出，其与房企的沟通结果看，从5、6月份开始，市场颓势开始显现，前期活跃局面很难持续，起码第三季度不会有上半年活跃。大走势与长三角区域重点城市一致，下半年都会进入调整状态。

据快房网K指数研究室统计，2016年上半年截至6月27日，杭州市区（含余杭萧山，不含富阳）共成交土地75宗，出让总面积3845.12亩，总成交金额805.78亿元，均创历史同期新高。成交金额同比去年涨幅超过400%。自2009年以来的全年土拍数据显示，今年上半年杭州土地出让金额就超过了2011年、2012年和2015年的全年金额，同时略低于2010年和2014年。与2015年全年相比，今年上半年土拍金额多了27.8%。

　　按照今年上半年节奏，2016年将成为有史以来土拍金额最多的一年。