地产扩张速度或放缓

地产业务方面，上半年，该公司录得营业额633.4亿元，同比上升51%，实现净利润从2013年同期的65.1亿元上升45.8%至94.9亿元；股东应占利润70.9亿元，同比上升13.6%；扣除投资物业的评估增值的净利润64.9亿元，同比增长39.3%。

销售方面，恒大地产录得693.2亿元合约销售额，同比增长55.4%，完成全年合约销售计划的63%。其中，一线城市的销售额达72.3亿元，占比10.4%；二线城市的销售额312.3亿元，占比45.1%；一二线城市合计销售额占比较去年同期上升8个百分点。

数据显示，由于一二线城市所占比例上升，使得恒大销售均价随之上涨。1~7月，集团平均销售价格为7076元/平方米，7月份的单月销售均价甚至高达8347元/平方米。

恒大地产董事局副主席夏海钧表示，全年1100亿元销售目标一定能够超额完成，而且由于一二线城市比例增加，未来恒大地产的销售均价会大幅度上升。

去年以来，恒大有意调整结构，将资源向一二线城市倾斜，并大幅度增加这些区域的土地储备。上半年，恒大地产购入土地储备13幅，其中两个位于北京，其余分布于成都、太原（楼盘）、南昌（楼盘）、长春（楼盘）、兰州（楼盘）、大连（楼盘）等城市，规划建筑面积约470万平方米，平均成本3772元/平方米，涉及土地成本177.3亿元。

截至6月末，该集团在全国所有省份拥有303个项目，土地储备总量1.46亿平方米。许家印表示，由于公司在全国的布局已经基本完善，未来拿地速度会显著放缓，下半年购买土地会趋于谨慎。

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