7月房企销售未现惊喜限购松绑效应尚待观察
发布时间：2014-8-6 11:37阅读：657
问一问最新预估数据显示，16家典型房企7月销售金额环比均现下滑，仅有万科、恒大、中海、保利等龙头房企同比仍呈微弱上升。而中原地产对54个大中城市成交情况的监测也显示，7月环比成交微增5至10%，同比下跌超一成，显示7月房企销售未现惊喜，仍处于筑底阶段，限购松绑效应尚需观察。
造成上述情况的主要因素有二，一是7月为传统淡季，历年均较6月环比下降或持平，二是房企为冲刺上半年业绩，供应、成交均集中在6月释放，7月多出现断档。而各地微调限购政策、松动信贷按揭等刺激需求举措，是自7月下旬已来陆续推出的，政策效应尚未充分体现。业内预计，8月销售会略好于7月，而作为供应和信贷的窗口期，9月或是房企出货的绝佳时机。
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