近年来，在构筑中国版伯克希尔的道路上取得不错成绩的复星集团，地产业绩颓势难掩。

　　《中国经营报》记者了解到，曾经对外表示“蜂巢城市”理念的复星似乎并未在这一领域探索出成果。此项“蜂巢城市”是复星集团2013年提出的，被称为是复星为中国新型城镇化发展量身定制的“产城一体”解决方案。具体思路是通过将复星卓越的地产开发能力和丰富的产业资源科学有效地嫁接，打造新型城市建设模式，从而实现城市功能与管理水平的快速升级。

　　在业界观察人士看来，目前复星的“蜂巢城市”探索之路并未有成品产生，而致力于打造地产投资集团的复星似乎也并没有大规模投入“蜂巢城市”的计划。至此，被戏称为郭广昌的“造梦空间”的蜂巢城市发展之路并不明朗。

　　作为复星地产的重要分支，曾号称要做“中国铁狮门”的星浩资本的业务发展一度非常迅速，目前却面临严重放缓的窘境。其前期投入的项目也面临着销售困难，赎回不顺的情况。

　　2016年3月，星浩资本的私募股权基金“星光耀基金I期”到期，但是星浩将封闭期延长了一年，据《时代周报》报道，原因是其开发的大连项目销售遭遇困境；而星光耀基金II期和III期投资的上海沪太路星光耀广场，也一度面临资金掣肘

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