来源：华尔街见闻  文|江金泽

深圳高房价与高工资给制造业带来巨大压力，华为“外迁”事件让风波未平之时，中兴通讯也传出外迁消息。

根据南方日报，河源高新区党工委书记李衍楠近日透露，中兴通讯将在今年7月将其生产基地从深圳北迁至河源，10月试投产，2017年实现产值100亿元，2018年达到300亿元，5年内达到1000亿元。此次主要将通信设备制造及手机业务生产线迁入河源。

据广州日报报道，中兴通讯（河源）研发生产培训基地首期在建的5栋厂房现已具雏形，目前已全面进入室内装修阶段。另外，位于基地内的8栋职工宿舍楼（配套工程）也已封顶，眼下正在进行装饰装修。

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据了解，中兴通讯（河源）研发生产培训基地项目既是广东省双转移项目，也是河源当前的一号工程，中兴通讯今后全面落户河源后，带来的不仅是一个投资项目，更是当地的一个支柱产业。

据悉，中兴通讯（河源）研发生产培训基地占地约3000亩，投资总额100亿元，产品方向主要为手机4G项目、智能终端项目、政企网项目等，并为物联网、云计算等前沿关键领域提供产业化支撑。

近几年深圳的人力成本和租金成本都在明显上涨，特别是去年一年的“一路狂奔”让不少制造企业感受到了租金费用导致的压力。很多劳动力密集型企业将工厂搬回了内地人力资源丰富、成本较低的城市，只将研发和销售部门留在了深圳。

本周早些时候一篇名为《不要让华为跑了》的文章在朋友圈火了。这篇文章中提到，总部在深圳的华为去年在东莞连买两块商住用地，建筑面积超过30万平方米，并打算将主营业务迁移到东莞。目前，华为终端（东莞）有限公司已经是东莞市的纳税大户，去年纳税额为东莞第一。华为的外迁让深圳市政府感到担心和焦虑。龙岗区的一份官方报告中表示，华为产值占龙岗区规模以上工业总产值的47%以上，并且产值增速将近40%。龙岗区“不能没有华为”，并喊出了“服务华为，马上就办”的口号。基于此文章，许多网友猜测，华为总部要从深圳搬迁到东莞。

对此，华为否认了总部要搬迁的说法。华为称，公司从未有计划将总部搬离深圳。对于在东莞的业务扩大，华为表示，公司早在十多年前，就开始在中国乃至全球各地设立各类分支机构或研究所，以更好地支撑公司全球化业务开展，在此过程中对部分业务所在地进行调整，属于正常的企业经营行为。

但显然，深圳已经并非华为的唯一选择。而华为总裁也直言深圳房地产过度发展对工业有挤出效应。

华为创始人任正非在接受新华社采访时表示，“深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展，每一个公司都需要一定的发展空间”。