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招商蛇口(001979)

　　折价幅度：41.95%

　　招商蛇口主营包括园区开发与运营业务、社区开发与运营业务、邮轮产业建设与运营业务。1月中旬，招商蛇口以23.6元的价格向特定对象非公开发行的5.02亿股上市交易，目前，这家公司的股价徘徊在13.70元附近，折价率超过40%。

　　高折价率下，公司股票成为“便宜股”。分析认为，在公司发展上，招商蛇口作为房地产企业，拥有丰富的土地储备，且区位优势明显。近期不限购城市降低首付政策将很大程度上刺激二线城市的改善性需求，作为拥有丰富二线城市土地储备资源的招商蛇口受益明显。中投证券分析师李少明表示，公司上市后遭遇多重利空致股价较真实资产价值严重低估，现价较发行价23.6仍折4成多。但公司作为国企改革的旗帜及自贸区、“一路一带”桥头堡，政策红利保驾护航，三大主业协同升级发展，前瞻大招商业务大协同，前海蛇口自贸区加速复制，后续将有更多优质资源注入及优化配置，长期高增长及价值提升有保障，因此依然可以看好。

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