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北京中原地产市场首席分析师张大伟透露，个别中介公司已经下架过万套房源，抑制二手房的非理性炒作也可以降低楼市的上涨速度。

北京市房协副会长陈志介绍，这方面的检查和整治规范以后可能会不断增强，频次及力度都会增加，目的是让市场更加合理，让市场行为更加规范。这种方式虽然不是政策，但也是对市场的一种管控。

为严防楼市过快上涨的势头，北京也在调研和储备新一轮的楼市调控措施。

苏鑫认为，北京已经在收紧楼市，未来或将通过提高非普通二套房首付比例等方式把控楼市。

张大伟也表示，一旦北京的楼市仍延续热度，新一轮的楼市新政也将推出，比如看齐上海，收紧二套房信贷，二套普通住房首付50%，非普通住宅70%，或者调整指导价。中国指数研究院今日发布的最新数据显示，3月百城住宅均价环比、同比涨幅均明显扩大，楼市“小阳春”如期而至。其中，深圳住宅均价同比上涨57.16%，居首位，涨幅较2月扩大4.61个百分点。业内人士认为，未来，随着热点城市政策收紧，市场供求矛盾将有所缓解，房价过快上涨态势或将得到遏制，全国整体市场有望回归平稳。

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