而中国经济的“房地产化”则是这届政府上任之后面对的最大难题。平心而论，这届政府上任之后，看到当时中国经济的困难所在，要求提高经济增长的效率与质量，要求推动经济产业结构的调整，对房地产采取了关注淡化的方式，所以在前两年的政府宏观经济政策中很少谈及房地产相关政策，希望中国房地产市场能够在这过程中得以调整，并摆脱中国经济对房地产的依赖。但是，对于中国的“房地产化”经济来看，只要房地产进行周期性调整，必然会造成中国经济增长逐渐下行。

在此期间，政府也推出不少经济政策来保证经济增长，比如推动互联网经济成长、拉动内需及股市繁荣等，但这些都无法制止“房地产化”经济的周期性调整所造成的经济增长下行。在这种情况下，政府的经济政策不得不重新以加杠杆的方式启动“房地产化”经济，并把不可持续的房地产市场风险进一步推高。这也导致了一年来中国金融市场乱象众生。其核心的问题就是近年来政府的宏观经济政策没有把握到中国“房地产化”经济周期性调整的客观性，总是希望通过不同经济政策刺激来改变“房地产化”经济周期性调整的客观性，即让经济趋势的L型改变U或W型。可以说，客观性将成为未来经济形势判断的基础。

再次，该权威谈话的核心就是针对当前中国经济生活中的一些重大问题以市场法则正本清源，理清思路，以便让中国宏观经济政策真正走向正确的轨道上，并用并用市场之法则来让中国金融市场的乱象丛生及宏观经济政策的偏向得以纠正。比如该谈话强调，不能也没必要用加杠杆的办法硬推经济增长。同时，我们明确了股市、汇市、楼市的政策取向，即回归到各自的功能定位，尊重各自的发展规律，不能简单作为保增长的手段。其实，如果中国宏观经济政策偏离的市场法则，这正是造成了这几年来中国经济政策屡试屡错，造成了金融市场乱象众生。

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