尤其是一线城市房价在经历新春过后一轮暴涨高峰后，果不其然，这并不具备可持续上涨的条件，去年安家新媒体就曾预测，2016年一季度房价肯定会在各种利好政策刺激下迎来一个上涨高峰，然后在高峰中回落。

房价上涨是受政策影响，成交量回落也是受政策影响，但后者与前者不同的是，这种回落才是理性地回归。在前期房地产市场需求严重被透支后，最近几周成交量持续降温。

5月9日，中国指数研究院发布的上周（5月1日至5月7日）楼市成交数据显示，受监测的30个代表城市住宅成交套数和成交面积出现明显下降。30个城市中，近9成城市成交面积出现不同程度下调；从一二三线各类城市来看，则呈现全线回落的局面。

我们都知道，成交回落正意味着市场的拐点，人们的房价下跌预期会加大，事实上也是可能即将出现房价下跌的市场情况。房价会不会出现暴跌呢？在安家新媒体看来，暴跌情况可能不会出现，实际上房价下跌也是一个长期的过程，不可能硬着陆，从最近各种信号以及众多专家的担心中不难感觉到，中国房地产市场是要变天了。

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