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王聃

地方去房地产库存举措接踵而来。2016年3月1日，沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》，其中明确提出，支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。

对高校、中等职业学校在校生购买商品房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房的，给予契税全额补贴政策。首付比例甚至可以实行“零首付”。

不管承认与否，房地产市场都到了一个分外微妙的时候：去年以来，房地产市场在多地发展速度减缓，不少城市房价都呈下降态势。向合理区间靠近的房价，需要被延续。

但因多种原因而形成的巨大房地产库存，一样不能不被正视。房地产市场的发展，远非单个领域内之事。其上下游相关产业众多，甚至是不少地方的支柱产业，房地产市场的遇冷，也让整体的经济发展面临着风险。倘若任由房地产库存“存而不去”，所带来的现实后果将是连锁性的。

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